Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in St.Wendel-OT zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 227,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0c68eef
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L9D44G
Referenznummer 18015
Kaufpreis 240.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MWST
Stadt 66606 St. Wendel
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 227,00 m²
Grundstücksfläche ca. 449,00 m²
Baujahr 1900
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Mehrfamiliehaus wurde 1900 gebaut und 1995 komplett saniert.
Aktuell sind drei Wohnungen ausgebaut und bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3ZKB Wohnung, mit ca. 91m². Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere 3ZKB Wohnungen (71m²) (65m²).
Zusätzlich wurden im Dachgeschoss Fenster verbaut, Leitungen verlegt und das Dach isoliert. Im Dachgeschoss können somit zwei zusätzliche Wohnungen ausgebaut werden.

Beide Wohnungen im Obergeschoss, sind zur Zeit vermietet. Die Rendite beträgt jährlich 10800,00€

St. Wendel ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten des Saarlandes. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadt bietet eine Vielfalt an Freizeit Möglichkeiten und Veranstaltungen. Der Schlossplatz und die Altstadt sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Geschäft, Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken sind hier vorzufinden.
Die B41 Richtung Neunkirchen bzw. die B420 zur A62 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

kalaydo.de-Code: a0c68eef
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Frau Claudia Schäfer
/
Immobilien Claudia Schäfer
Saarstraße 11
66809 Nalbach
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66606 St. Wendel