Mehrfamilienhaus/Dreiseitenhof mit Nebengelaß zum ausbauen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 376,00 m² 12
kalaydo.de-Code a05230d0
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G7RA4A
Referenznummer 2016-2
Kaufpreis 330.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 14550 Groß Kreutz
Straße Dorfstraße 11
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 376,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.860,00 m²
Baujahr 1890
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 345,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Schmergow ist ein Ort unmittelbar südlich der Havel gelegen zwischen Brandenburg/ Havel und Werder/ Havel im Westen des Landes Brandenburg. Er gehört zur Gemeinde Groß Kreutz (Havel) und hat etwa 850 Einwohner. Schmergow ist ein schöner Ort, der sich bis heute seinen besonderen Charakter erhalten hat durch die unmittelbare Lage am Südufer der Havel, mit der Fährverbindung nach Ketzin und seinen ortsprägenden und überwiegend sanierten Bauernhöfen. Hier lässt sich in der schönen Landschaft Natur pur erleben.
Als steinerner Zeuge der Vergangenheit ragt über die umliegenden Häuser die mittelalterliche Feldsteinkirche mit dem mächtigen quadratischen Westturm heraus.
Das Stadtzentrum von Werder mit seinen vielfältigen Kultur- und Einkaufsangeboten, Kindergärten und Schulen oder den ärztlichen Versorgungsangeboten erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Eine gute Autobahnanbindung A10, sowie Bahnverbindung nach Berlin sind ebenfalls gegeben.

Das 1890 erbaute unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im mehreren Sanierungsphasen modernisiert. Die letzte Sanierung fand 2013 statt. Es sind alle 4 Wohnungen vermietet, mit Freizugserklärung. Das Objekt hat sehr viel Ausbaupotential, für Eigennutzer, Kaptalanleger oder Gewerbetreibende. Das MFH hat ca. 376 qm Wohnfläche und eine Gesamtfläche von ca. 950 qm. Die Nebengebäude weisen 1280 qm Nutzfläche, die auch zu Wohnungen ausgebaut werden können. Durch die große Individualität dieser Immobilie, ist ein persönliches Gespräch, Telefonat bzw. eine Besichtigung notwendig!!

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Nutzfläche: 574,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a05230d0
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Ihr Kontakt:
Frau Ilona Horn
/
-
Konzeptfinanz
Am Wachtelberg 9
14542 Werder
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Dorfstraße 11, 14550 Groß Kreutz