** Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger ** 3 Wohnungen, voll vermietet, inkl. Stellplätze im Freien!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.177.000,00 € ca. 210,00 m² 8
kalaydo.de-Code a033810a
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2JEQB4C
Referenznummer VH105x
Kaufpreis 1.177.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
Preis / m² 4.218,64 €
x-fache Miete 49,54
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 65934 Frankfurt am Main / Nied
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten, Terrasse
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Frankfurter Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche internationale Restaurants und Bistros. Sie wird durch die Einkaufsstraße "Zeil", die Goethestraße, die "Freßgass", die Kaiserstraße und das Bahnhofsviertel geprägt und vermittelt den unwiderstehlichen Charme der Großstadt. Die Straßenbahnen der Linien 11 und 12 verbinden den Westen mit dem Osten der Stadt.

MFH + 3 Wohnungen mit je 1 Stellplatz am Haus + Gasheizung + Balkone + Terrasse + Keller + u.v.m.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.

3 Zi. - EG Wohnung mit Balkon ca. 77 m² inkl. Einbauküche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse und Garten.
3 Zi. - OG Wohnung mit Balkon ca. 77,4 m², TGL -Bad Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne.
2 Zi. - DG Wohnung mit Balkon, ca. 69,22 m² inkl. Einbauküche, offen gestaltet, modernes TGL Bad mit Dusche und Wanne.

Der Keller des Hauses dient derzeit als Waschküche, Partyraum mit großzügiger Abstellfläche sowie ein WC mit Dusche. Ein Kellerraum hat einen direkten Zugang in den Garten. Das Wohnhaus wurde 2006 komplett isoliert und saniert. Dach, Fenster inkl. elektrischer Rollläden, Fassade, Balkone, Heizkörper, sowie die Gasheizung wurden erneuert.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141

Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 279,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Nettorendite Ist in %: 2.02
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.760 EUR
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a033810a
633 Aufrufe online seit 02.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Huberti Michel
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IVS-Michel Immobilien
Waisenhausstr. 2
61348 Bad Homburg
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65934 Frankfurt am Main / Nied