Mehrfamilienhaus im Gewerbegebiet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.000,00 € ca. 293,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0724edc
Anzeige vom 09.01.2018
Objekt-Nr. 2JR5U4D
Referenznummer LER-GS0312
Kaufpreis 459.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 26160 Bad Zwischenahn
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 293,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.419,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage, direkt angrenzend an bepflanzte Freiflächen, am Rand eines ruhigen Gewerbegebietes ohne verarbeitendes Gewerbe in Bad Zwischenahn-Ekern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich innerhalb von 2 km Umkreis.

Die Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet, in Küche EG und Terrassenbereich im Wohnzimmer elektrisch.
Die Dachfenster wurden 2012 erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche, wurde 2015 montiert und kann nach Preisabsprache übernommen werden.
Diese schöne gepflegte Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, wie es genutzt werden kann:
- Mehrgenerationenhaus, bis zu 3 Wohneinheiten möglich.
- Wohnen und Arbeiten in einem Haus (mehrere Büroräume vorhanden)
- Wohnhaus für eine Seniorengemeinschaft
- Wohnen und Gewerbe benachbart (Halle/Grundstück können zusätzlich
erworben werden)

Das Haus hat eine Wohnfläche von 293 qm, und unterteilt sich im Erdgeschoss in eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung und eine Büroeinheit. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere Büroräume/ Gästezimmer/ Schlafzimmer sowie eine zusätzliche abgeschlossene Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche, Bad und Nebenräumen.

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2015

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0724edc
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Ihr Kontakt:
Frau Silvia Delger Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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26160 Bad Zwischenahn