Mehrfamilienhaus im Tal der Almen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
360.000,00 € ca. 163,00 m² 9
kalaydo.de-Code a00e96e2
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BFQY4C
Referenznummer AF642
Kaufpreis 360.000,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 5612 Hüttschlag
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 972,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten des urigen Bergsteigerdorfes Hüttschlag im Großarltal. Idyllische Naturbelassenheit spiegelt sich hier in zahlreichen Wasserfällen, endlosen grünen Wiesen und Feldern und der massiven, umliegenden Bergszenerie wieder. Auch das Dorf überzeugt mit traditionsreichem und heimischem Charakter. Die umliegenden Berge bieten ganzjährig traumhafte Aktivitäten, um die Landschaftsszenerie in vollsten
Zügen genießen zu können. Neben dem Wandern, Klettern oder Mountainbiken im Sommer, ist es in den Wintermonaten vor allem das angrenzende Skigebiet Ski Amadé, welches zu großem Pistenspaß einlädt.

Das Haus besteht aus:

Keller
Das komplette Kellergeschoß besteht aus 6 Kellerräumen und einem Tankraum.

Erdgeschoß
In der Erdgeschoßwohnung befindet sich eine Küche, ein Bad, separates WC, Vorratsraum, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Im Stiegenhaus befindet sich ein Abstellraum.

Obergeschoß
Die Obergeschoßwohnung besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC, Vorratsraum, sowie 3 Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den zweiten großen Balkon im Obergeschoß. Im Stiegenhaus befindet sich gegenüber der Wohnung ein zusätzliches Schlafzimmer.

Dachgeschoß
Im Dachgeschoß bietet sich die Möglichkeit eine weitere Wohnung zu errichten. Alle Anschlüsse für Küche, Bad, WC sind bereits vorhanden, jedoch gehört dieses Dachgeschoß noch komplett ausgebaut.

Wohnfläche
ca. 163 m²

Baujahr
1976

Grund
972 m²

Parkplatz
Garage
freistehende Stellplätze

Sonstiges
Das Haus wird teilmöbliert übergeben.
Neben der Garage befindet sich noch ein Abstellraum.

Heizung
Öl-Zentralheizung

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 189 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,63

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a00e96e2
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Ihr Kontakt:
Herr Kevin Ferstl
Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr. 16
5700 ZELL AM SEE
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5612 Hüttschlag