Mehrfamilienhaus in Halberstadt sucht neue Bewohner

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
44.444,00 € ca. 400,00 m² 18
kalaydo.de-Code a03174c0
Anzeige vom 27.05.2017
Objekt-Nr. 2HH9R4T
Referenznummer 154420-2670561
Kaufpreis 44.444,00 €
Käuferprovision feste Courtage EUR 4.5.00,-- inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 38820 Halberstadt
Straße Karl-Liebknecht-Straße 2
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 18.0
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 336,00 m²
Baujahr 1800
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden
Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Anschlüsse: DSL-Anschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Holz, Kohle
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

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www.immobilien-britz.com

Diesmal bieten wir ihnen eine ganz besondere Immobilie in Form von einen schönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit zirka 280 m2 Nutzfläche im schönen Halberstadt dem Tor zum Harz zur Sanierung an.

Wer Halberstadt und die dortigen Immobilienpreise kennt weiß das trotz der bevorstehenden Kernsanierung hier ein Schnäppchen angeboten wird.

Das angebotene Objekt befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Rande der Stadt.

Es besteht akuter ganz eindeutig starker Sanierungsbedarf,da das Objekt nach der Wende nicht modernisiert worden ist und seit zirka 15 Jahren leer steht.

Da dass Haus in Sanierungsgebiet liegt und der Stadt aufgrund der Vielzahl alter Buaten viel daran liegt diese mnöglichst zu erhalten sollte sich der Käufer auf einige Zuschüsse zur Sanierung seitens des Landes,Bundes sowie der Stadt freuen können.

Die Einzelprüfung obliegt allerdings ihnen,detaillierte Auskünfte erhalten Sie hierzu auf der Seite der Förderdatenbank,sowie bei der zuständigen Denkmalschutzbehörde.

Nach optischen Erkenntnissen verfügt das Haus aktuell über 6 Wohneinheiten.

Aufgrund des großen Bedarfs an Monteurzimmern wäre dieses Objekt in Form einer sehr einfach gehaltenen Sanierung ein Renditeobjekt welches sich nach geringer Zeit selbst trägt und zukunftsorientiert mit geringen Aufwand eine beachtliche Rendite einbringen kann.

Die Grundsubstanz stellt sich als sehr solide da,sodass eine Sanierung in einem kleinen Zeitfenster zu realisieren wäre.

In der Karl-Liebknecht-Straße stehen ihnen in unmittelbarer Nähe diverse kostenfreie Parkplätze zur Verfügung welche Sie ihren Gästen somit anbieten können.

Für die gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden,Änderungen sowie Fehler vorbehalten.


Courtage pauschal 4.500€

Halberstadt (plattdeutsch Halwerstidde) ist Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt (Deutschland).

Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland.


Die Innenstadt war am 8. April 1945 durch einen Luftangriff zu mehr als 80 % zerstört worden.


Sie wurde über Jahrzehnte wieder oder neu aufgebaut.

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Wir sind zudem immer auf der Suche nach neuen Immobilien jeglicher Art im gesamten Bundesgebiet für vorgemerkte Kunden sowie zur Vermarktung auf unserer Webseite.

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kalaydo.de-Code: a03174c0
758 Aufrufe online seit 27.05.2017 Verstoß melden
Firma Thorsten Thorsten Böhmert Immobilienvermittlung
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britz
Bödekerstr. 7
30161 Hannover
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Karl-Liebknecht-Straße 2, 38820 Halberstadt