Dreifamilienhaus in Bad Wörishofen - Eigennutzung und Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 214,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0373f7e
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2E5YA4Z
Kaufpreis 280.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Stadt 86825 Bad Wörishofen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 214,00 m²
Grundstücksfläche ca. 179,00 m²
Baujahr 1965
teilweise unterkellert
Balkon
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 192,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wörishofen. Das Anwesen ist teilweise vermietet Eigennutzung und Renditeobjekt (Kapitalanlage) .

Aufteilung
EG: Wohnung mit ca. 74 m²
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m², Südbalkon
DG: ist frei 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m², Südbalkon

Monatliche Netto-Mieteinnahmen ab 01.08.2018 (teilvermietet)
EG: 345,00 € netto
OG: 380,00 € netto
DG: frei

Der beliebte Kneippkurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und liegt etwa 80 km westlich von München. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A96 München - Lindau ist ideal. Die klimatisch begünstigte Lage in 620 bis 700 m Seehöhe schafft beste Voraussetzungen für den Freizeit- und Sportbetrieb: Es gibt 22 Tennisplätze, das Thermalbad, ein Hallen-Eisstadion, zwei 18-Loch-Golfplätze, mehrere Fußballfelder und öffentliche Sportanlagen von Basketball bis Eisstockschießen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Wiesen und Hochwäldern und lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Die DG Wohnung ist frei und könnte vom Eigentümer nach einer Renovierung selbst genutzt werde.

kalaydo.de-Code: a0373f7e
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Herr Johannes Reitwiessner
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Residenz Immobilien GmbH
Salvatorstr. 2 im Theatinerhof
80333 München
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86825 Bad Wörishofen