Mehrfamilienhaus in Erlangen - Zollhausviertel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.420.000,00 € ca. 470,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0528b94
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G4BR4A
Referenznummer 1/20/102-102/7684
Kaufpreis 1.420.000,00 €
Preis / m² 3.021,28 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 91052 Erlangen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 470,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 1888
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1888
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 143,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.07.2017 bis 08.07.2027

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleineren Gewerbeeinheiten.

Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Röthelheimpark und in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

EG ca. 160 m²; OG ca. 160 m²; DG ca. 110 m²

- Baujahr ca. 1888 / komplett renoviert 1997 / teilweise renoviert 2008
- massive Bauweise
- Grundstücksgröße 350 m²
- Wohnfläche ca. 470 m² (EG ca. 155 m², OG ca. 182 m², DG ca. 133 m²)
- Obergeschoss bezugsfrei, Erdgeschoss teilweise und Dachgeschoss vermietet
- charmanter Innenhof; großzügige Sonnenterrasse im 1. OG

Gesamtfläche: 470,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005

kalaydo.de-Code: a0528b94
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Ihr Kontakt:
/
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
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