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MEHRFAMILIENHAUS IN GEILENKIRCHEN SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

259.000 € Kaufpreis
245,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 259.000 €
Käuferprovision 3,48% incl. 16% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gewerblich Gas projektiert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7c2cd13
Online-ID 2vzhm4b
Referenznummer WGH-0206
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 225,00 m²
Baujahr 1945
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1945
Endenergiebedarf 186,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 18.12.2028
Lage

Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe von Geilenkirchen.

Stadt 52511 Geilenkirchen
Ausstattung

Die vierte Wohnung sowie die Aussenfassade sind im sanierungsbedürftigen Zustand.
Das komlette Haus ist zur Zeit frei und es können neue Mietverträge gemacht werden.

Objekt

Dieses 1945 erbaute Mehrfamilienhaus liegt auf einem 225 m² großen Grundstück und in Zentrumslage von Geilenkirchen.
Der größte Teil des Hauses wurde bereits saniert.
Der sanierte Bereich bietet auf ca. 177 m² Fläche folgendes Platzangebot:
Im EG:
Ladenlokal, Aufenthaltsraum, Diele und WC mit insgesamt ca 41m²
Im 1. OG
Zwei Zweizimmerwohnungen. Eine mit ca. 44 m² und eine zweite mit ca. 46 m²
Und im DG
Eine Zweizimmerwohnung mit ca. 46 m²
Im Dachgeschoss befindet sich neben der genannten Wohnung auch ein großer Speicherbereich.
Im Hinteren Teil des Hauses liegt eine vierte Wohnung. Diese ist im Rohbauzustand und muss noch saniert werden. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 67 m²

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Sonstiges

Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie auf unserer Hompage unter
www.jgimmobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a7c2cd13
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Herr Jochen Gruschwitz
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­Jochen Gruschwitz-Immobilien
­Rather Heide 4
52134 Herzogenrath