Schönes Mehrfamilienhaus in Hohenlepte

Kaufpreis Wohnfläche
195.000,00 € ca. 210,00 m²
kalaydo.de-Code a04fce50
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GF2G43
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision 7% inkl. Mwst.
Stadt 39264 Hohenlepte
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.500,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
offene Küche
Weitere Räume: Dach ausgebaut
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Energieträger Öl
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei separat begehbaren Wohnungen, welches 2006 umfangreich saniert und renoviert wurde.
Die Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig.
1. Mehrgenerationshaus, d.h. eine Großfamiliem mit Kindern und Großeltern, kann das Haus für sich selbst nutzen.
2. Der neue Eigentümer vermietet das Objekt komplett an drei Mieter, oder
3. Der Käufer nutzt die große Wohnung für sich selbst und vermietet die beiden kleinen Wohnungen
Auf Grund der vorhandenen Nebengebäude und des großen Grundstückes kann der Eigentümer sich hier verwirklichen, entweder für die Unterbringung von Pferden oder anderen Nutztieren oder zum Unterstellen von Fahrzeugen oder Gerätschaften.
Das Gebäude steht auf einem 3500 qm großen Grundstück mit 6 neugebauten Garagen, 3 Stellplätzen am Haus, einem Garten und den Nebengebäuden. Auf das Grundstück gelangt man entweder durch die Eingangstür oder durch das automatische Tor welches mit einer Fernbedienung zu öffenen ist.

Hohenlepte ist ein ländlicher und ruhiger Ortsteil von Zerbst/Anhalt in Sachsen-Anhalt. Zerbst ist ca. 7 km von Hohenlepte entfernt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die B184 in ca. 50 km erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die 95,8 qm große Wohnung mit Zugang zum Garten.
Im OG sind zwei Wohnungen untergebracht mit 64,6 qm und 50,3 qm.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Bad und eine Küche.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette Wohnungen. Im unteren Bereich befinden sich das Bad und der Wohnraum mit offener Küche und im DG das Schlafzimmer und die Toilette.

Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig.
Die beiden kleinen Wohnungen können auch zu einer großen Wohnung zusammengefügt werden.

kalaydo.de-Code: a04fce50
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Herr Kay Gräßler
/
Finanz Concept Zerbst , Inh. Kay Gräßler
Alter Teich 1 A
39261 Zerbst
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39264 Hohenlepte