Mehrfamilienhaus in Oelsnitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
173.000,00 € ca. 240,00 m² 8
kalaydo.de-Code a05171a8
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GFM349
Referenznummer 59-1223-0190
Kaufpreis 173.000,00 €
x-fache Miete 51,49
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 08606 Oelsnitz
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 220,00 m²
Baujahr 1898
Garten
Kabelanschluss
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.05.2008 bis 20.05.2018

Die gepflegte Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Oelsnitz im Vogtland. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gymnasium, Schule, Hort, Kindergarten und Sportanlagen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier findet man Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs und den Markt, welcher in den letzten Jahren komplett umgestaltet wurde.
Die aufstrebende Kleinstadt Oelsnitz liegt an der B92 und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A72. Von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht die Schullandschaft. Kindergärten und Kinderhort- oder Krippe stehen zur Verfügung. Weiterhin bietet Oelsnitz zahlreiche Ärzte und Fachärzte. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel und auch einem breitem Sortiment an Großmärkten. Die Gewerbegebiete in Oelsnitz und auch in Plauen bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Die Erholungsgebiete im Elstertal liegen in unmittelbarer Nähe.

Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss
Gasheizung im Keller
Kunststoff Fenster mit Rollos
Sauna im Keller
Kamin

Sauna im Keller

Die Immobilie würde indem letzten Jahren modernisiert und hat drei Wohneinheiten und eine kleine Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung des Eigentümers geht über zwei Etagen. Eine weitere Wohnung ist vermietet. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und ein Sauna. Die Dachgeschoss Wohnung wurde vom Eigentümer nicht mehr vermietet, ob wohl diese sofort bezugsfertig ist.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1993, modernisiert

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13716,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3360,00 EUR

kalaydo.de-Code: a05171a8
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Gruber
/ -
Sparkasse Vogtland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
-
08523 Plauen
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