Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 249,50 m² 11
kalaydo.de-Code a48f28d6
Anzeige vom 01.03.2019
Objekt-Nr. 2PQ7P46
Referenznummer 4505-CS
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24887 Silberstedt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 249,50 m²
Grundstücksfläche ca. 1.102,00 m²
Baujahr 1959
Garten
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 239,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 07.02.2019 bis 07.02.2029

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Tankstelle etc. sind nach nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 5 gut geschnittene Wohnungen. Insgesamt verteilen sich die Wohnungen auf vier 2-Zimmer Wohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung. Die Immobilie ist komplett unterkellert und wurde 1959 erbaut. Die 2-Zimmer Wohnung in der Mitte des Erdgeschosses wurde 2016 modernisiert und macht einen sehr guten Eindruck. Alle anderen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststoff-Iso-Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2010. Die Ölzentralheizung wurde 2006 erneuert und der Öltank befindet sich im Keller der Immobilie. Das Dach stammt noch aus der Bauzeit. Eine Sanierung der Dachfläche ist empfehlenswert, da in der linken Dachgeschoss Wohnung bereits ein Wasserschaden vorliegt, der ursächlich vom Dach kommt. Die Wohnungen sind alle mit Heizkostenverteilern, getrennten Wasseruhren und einzelnen Stromzählern ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus mit fünf Mieteinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Derzeit sind vier Einheiten fest vermietet.

Das Grundstück umfasst ca. 1.089 m². Ein Gartenschuppen sowie ein Doppel-Carport sind vorhanden. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 249,50 m², vermietbare Fläche: 249,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a48f28d6
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Frau Corinna Schlüter
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R & V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13
24837 Schleswig
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24887 Silberstedt