Mehrfamilienhaus in Sehnde OT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 350,00 m² 16
kalaydo.de-Code a051dc15
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HNC846
Referenznummer HK2364
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.
Stadt 31319 Sehnde / Höver
Straße Bürgermeister-Köhler- Straße 2
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 16.0
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1930
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von Sehnde.
Die Kita , die Grundschule und die nächste Bushaltestelle Richtung Hannover ist fußläufig erreichbar.

Das Objekt bietet die Möglichkeit für eine Großfamilie. Der jetzige Eigentümer nutzt die Räulichkeiten teilweise als Portal für Monteure.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. 19.000,00 € kalt p.a.
Da nicht alle Wohnungen vermietet sind kann das natürlich erweitert werden.
Vor 9 Jahren wurde die Ölheizung durch eine Brennwertherme ersetzt.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Die Wohnflächen verteilen sich im Erdgeschoß auf eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, 1 vermietetes Apartement und eine 2 Zimmer-Wohnung. Außerdem gibt es im Erdgeschoß einen Raum für Fahrräder und Arbeitsgeräte, eine Waschküche und ein zum Teil vermietetes Lager.
Im 1.OG verteilt sich die Fläche auf ein 2-Raum-Büro und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Im 2.OG gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmerwohnung.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns kein Energieausweis vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a051dc15
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Schmiedel
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Präsenz Immobilien GmbH
Meterstraße 40
30169 Hannover
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Bürgermeister-Köhler- Straße 2, 31319 Sehnde / Höver