Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit guter Rendite!

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 310,00 m²
kalaydo.de-Code a050bfbb
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GDJV4S
Referenznummer 100-2
Kaufpreis auf Anfrage
8 Stellplätze , je
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Stadt 72172 Sulz
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 310,00 m²
Nutzfläche ca. 740,00 m²
Baujahr 1972
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 198,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Sulz am Neckar ist geprägt von dem Charakter der romantischen Flusstäler, des Schwarzwaldes und der nahegelegen Schwäbischen Alb. Diese Landschaft bietet den Besuchern und Gästen vielseitige Kultur- und Freizeiteinrichtungen und ist ein ideales Urlaubsgebiet.

Dieses Renditeobjekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 8 PKW-Parkplätzen. Bei den Wohnungen handelt es sich um Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit modernen Grundrissen. Als Heizung ist eine moderne Pellet-Heizung eingebaut, was sich positiv auf die Nebenkosten und die Rendite auswirkt.

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
4 x 1-Zimmerwohnungen
2 x 2-Zimmerwohnungen
1 x 3-Zimmerwohnung

Für das Haus liegt ein Wertgutachten vor, welches auch eingesehen werden kann. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Miethöhen sind steigerungsfähig. Derzeitige Rendite von 6,6 %.

In jeder Wohnung befindet sich eine Einbauküche und teilmöbiliert.

kalaydo.de-Code: a050bfbb
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhold Bessler Immobilien
+
Reinhold Bessler Immobilienmanagement
Maierhalde 28
78234 Engen
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