Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Strandnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
4.300.000,00 € ca. 450,00 m² 17
kalaydo.de-Code ab333492
Anzeige vom 28.02.2019
Objekt-Nr. 2PTHT45
Referenznummer I-00S2YM-W-0226EY
Kaufpreis 4.300.000,00 €
Preis / m² 9.555,56 €
Käuferprovision 6,25 %
Stadt 25980 Westerland Sylt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 17.0
Wohnfläche ca. 450,00 m²
Grundstücksfläche ca. 677,00 m²
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 30.01.2019 bis

4 Stellplätze

Westerland - mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Das gerade fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Weststrand und die Stadt ist in wenigen Minuten fußläufig gut zu erreichen. Die vier Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen verfügen über helle und geräumige Wohn- und Essräume mit offenen Tischlereinbauküchen, die keine Wünsche offen lassen. Die exklusiven Wohneinheiten sind mit Echtholzdielen und modernen Bädern ausgestattet. Drei Wohneinheiten verfügen über Westterrassen, Wohneinheit Nr. 4 über einen großen Westbalkon. Bei drei Wohneinheiten handelt es sich um Ferienwohnungen und eine Wohneinheit bietet Dauerwohnraum. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz. Gut durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität zeichnen dieses Ensemble aus.
Wohnung 1. ca. 130 m² € 1.161.000,-
Wohnung 2. ca. 90 m² € 995.000,-
Wohnung 3. ca. 100 m² € 1.127.000,-
Wohnung 4. ca. 102 m² € 1.161.500,-

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: ab333492
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Frau Silke Hagenah
/
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hauptstraße 2
25999 Kampen
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25980 Westerland Sylt