Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen (ca. 181 m² Wfl.), ausgeb. Dachgeschoss, 2 Garagen, 685 m² Grund

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 226,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03a8212
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FHCD47
Referenznummer 17028
Kaufpreis 499.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,6 % (inkl. MwSt)
Stadt 5730 Mittersill
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche ca. 685,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Ausblick: Berge
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 685 m² großem, sonnigem Grundstück, ca. 500 m vom Ortskern Mittersill entfernt.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit einer gesamten Wfl. von ca. 181 m², das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einer kleinen Wohneinheit mit einer Wfl. von ca. 45 m² ausgebaut.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.
Im Ort finden Sie alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen, wie gut bürgerliche Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Langlaufloipe, uvm.
Das Skigebiet "Pass Thurn" und der Einstieg in das Skigebiet "Kitzbühel" sind nur einige Kilometer entfernt und können in wenigen Autominuten erreicht werden.
Auch die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, Saalbach - Hinterglemm, Wildkogel und Zillertalarena sind in max. 1 Stunde Fahrt erreichbar!

Das Haus, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 226 m², ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss, ca. 91 m²:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer erreichbar durch die Küche
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Stockbett
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Garten mit kleinem Freisitz

Obergeschoss, ca. 90 m², teilmöbliert:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer, Zugang über das Wohnzimmer
- Hauptschlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- 2 Balkone

Dachgeschoss, ca. 45 m², teilmöbliert:
- Vorraum
- Küche
- Wohn- Schlafzimmer
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- Abstellraum ( Dachraum)

Kellergeschoss:
- Vorraum
- 2 kleine Kellerräume

2 Garagen und 2 Holzlagerraüme runden das Angebot ab

Schönes Mehrfamilienhaus in der Nationalpark-Stadt Mittersill, nahe dem Schigebiet "Kitzbühler Alpen"!

Das ältere, aber gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage, auf einem 685 m² großen, sonnigen Grundstück, ca. 500 m vom Ortskern von Mittersill entfernt.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit einer gesamten Wfl. von ca. 181 m², das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einer kleinen Wohneinheit mit einer Wfl. von ca. 45 m² ausgebaut.

Die Wohnungen sind zweckmäßig eingerichtet, verfügen über getrennte Eingänge und können somit einfach separat bewohnt bzw. vermietet werden.

Mittersill ist der Hauptort des Oberpinzgaues und des Nationalparks Hohe Tauern, und liegt auf ca. 790 Metern Seehöhe.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen ist Mittersill ein beliebter Urlaubsort.
Die nahegelegene Panoramabahn in Hollersbach bringt sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer.
Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab.

Alle Gondeln und Seilbahnen sind auch im Sommer in Betrieb und bieten so ein tolles und abwechslungsreiches Angebot an Wanderwegen. Einige Badeseen und Golfplätze sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Stuhlfelden, am Fuß des 2.363 Meter hohen Gaißsteins, dem höchsten Grasberg Europas - das. 1. Bogendorf Europas!

Die Städe Kitzbühel und Zell am See sind in nur einer halben Stunde Autofahrt erreichbar!


Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See / Österreich

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

teilmöbliert!

kalaydo.de-Code: a03a8212
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Ihr Kontakt:
Frau Inga-Lill Hochwimmer
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Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4
5700 ZELL AM SEE
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