Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen

Kaufpreis Fläche
750.000,00 € ca. 1.580,00 m²
kalaydo.de-Code a03a6fbc
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2G43E4W
Referenznummer BRB-RN0054
Kaufpreis 750.000,00 €
Preis / m² 474,69 €
Käuferprovision 4,00 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 17094 Cölpin
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 1.580,00 m²
Nutzfläche ca. 3.870,00 m²
Baujahr 1971
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

4,00 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

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Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Cölpin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern nahe der B104, Entfernung zu Neubrandenburg 13 Km, Busanbindung

Kunststoff-Isolierfenster, Balkone vorhanden, Bäder, Flure und Küchen sind mit Fliesen ausgestattet, Räume mit Laminat

In dem Mehrfamilienhaus mit 3 Aufgängen und 4 Geschossen sind insgesamt 24 Wohneinheiten vorhanden, die sich wie folgt aufteilen:
-1. Aufgang: 4 x 4-Raum-WE und 4 x 3-Raum-WE ( im 3.OG wurden hier
beide WE zusammengelegt)
- 2.Aufgang: 4 x 3-Raum-WE (davon 1WE als Arztpraxis genutzt)
4 x 4-Raum-WE
- 3.Aufgang: 4 x 2-Raum-WE und 4 x 3-Raum-WE

In den vergangenen Jahren erfolgte eine ständige Modernisierung (1998 Fenster und Heizung, ab 2005 alle Wohnungen, 2014 nach Auszug nochmals 3 Wohnungen und die 3 Treppenhäuser).

Herr Reiner Neubauer
Lizenzpartner der IAD GmbH
Sandfurthweg 24k, 14776 Brandenburg an der Havel
Tel.: 0152 29779000
Email: r.neubauer@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt München Mariahilfpl. 17, 81541 München

Wohnfläche: 1580,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014, Distanz zum Bus: 5

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.000 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000 EUR

kalaydo.de-Code: a03a6fbc
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Ihr Kontakt:
Herr Reiner Neubauer Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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