Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Vorau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 280,00 m² 9
kalaydo.de-Code a015f6f7
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 26LDD4R
Referenznummer AF374
Kaufpreis 329.000,00 €
4 Stellplätze , je
Stadt 8250 Vorau
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.658,00 m²
Baujahr 1970
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Kabelanschluss
Energieträger Öl, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 44,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dieses ruhige und sonnig gelegene Haus befindet sich in einer ländlichen Gegend bei Vorau, Bezirk Hartberg. Ob für eine Großfamilie oder zur Vermietung ist dieses Objekt bestens geeignet. Die einmalige Lage zwischen dem Wechsel im Norden und dem Masenberg im Süden gewährt Bewohner und Gästen eine Vielfalt von Naturerlebnissen und
Erholungsmöglichkeiten. Wer Vorau besucht inhaliert auf einer Seehöhe von 660m bis 1261m bei Sport, Kultur und Kulinarik neue Lebensenergie. Hier gilt es Pilgerwege zu entdecken, Lauf- und Nordic-Walking-Strecken zu genießen, die Umgebung mit dem Mountain- oder E-Bike zu erkunden. Die Marktgemeinde Vorau mit dem knapp 400 Jahre alten Rathaus besticht durch den historischen Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Das Haus besteht aus:

Keller
Vorraum, Heizraum, Tankraum (6000 lt. Tank), Waschküche, 2 Lagerräume und ein Gewölbekeller;

Erdgeschoß

Appartement 1
Vorraum, Küchen-Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Ausgang auf den Balkon), Bad mit WC, separates WC;

Appartement 2
Vorraum, Küchen-Essbereich (Ausgang auf den Balkon), Wohnzimmer (Ausgang auf den Balkon), 2 Schlafzimmer (davon 1 Ausgang auf den Balkon), Bad, WC;

Obergeschoß

Appartement 3
Vorraum, Küchen-Essbereich, Wohnzimmer (Ausgang auf den Balkon), 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Abstellräume;

Grund
9658 m²

Wohnfläche: ca. 280 m²
App. 1: 90 m²
App. 2: 90 m²
App. 3: 100 m²

Baujahr
1970, 2010 generalsaniert (Dach, Fenster, Heizung,...)

Parkplatz
Garage
freistehende Stellplätze

Heizung
Öl-Zentralheizung mit Festbrennstoffen und Solaranlage

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 44,94 kWh/m² pro Jahr.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a015f6f7
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Ferstl
Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr. 16
5700 ZELL AM SEE
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