Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Paradies

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a4d9271e
Anzeige vom 29.04.2019
Objekt-Nr. 2PHJ54Y
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision Der Maklervertrag mit immo-wind kommt durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 78462 Konstanz
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei, vermietet
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Loggia
Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
WG-geeignet
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger keine
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.07.2018 bis 11.07.2028

Der Konstanzer Stadtteil Paradies zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Er ist geprägt von einer stilvollen Architektur, einer geringen Baudichte und einer hohen Lebensqualität aufgrund der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Seerhein ist ebenso schnell zu Fuß erreichbar, wie das Geschäfts- und Kulturangebot des Stadtzentrums. Diverse Straßencafés, Restaurants und die Nähe zur Natur werden von Menschen aller Altersklassen sehr geschätzt, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen und Dienstleister aller Art.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 errichtet. Es ist ein für den Stadtteil Paradies klassischer Altbau aus der Gründerzeit und hatte zunächst 3 Wohneinheiten und einen Lebensmittelladen im EG. 1969 wurde das Ladengeschäft zur Wohnung umgebaut, Bäder und Toiletten wurden in allen 4 Wohnungen eingebaut, so wie eine Zentralheizung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Geschosse. Im Erdgeschoss und den Geschossen 2 bis 4 befinden sich jeweils 3-Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad und Loggia. Der Dachboden wird derzeit als Speicher genutzt. Ein Vollausbau des Daches ist als zusätzliche Wohnung denkbar, jedoch baurechtlich noch nicht geprüft. Das Haus ist vollunterkellert, bestehend aus dem Öltank und Kellerabteilen. Im Hinterhof befinden sich ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein überdachter Platz für die Mülltonnen.

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen auch weitere Informationen über die Liegenschaft geben können. Dafür benötigen wir Ihre Anfrage in Form des ausgefüllten Kontaktformulares dieser Anzeige. Sie erhalten dann auch eine umfangreiche Informationen zum Datenschutz und Datenschutzerklärung.
Für Fragen stehen wir Ihnen gern auch jederzeit telefonisch zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien!

kalaydo.de-Code: a4d9271e
100 Aufrufe online seit 29.04.2019 Verstoß melden
Herr Peter Wind
/
/
immo-wind
Raitebergweg 13
78464 Konstanz
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
78462 Konstanz