Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (vermietet) nahe Stadtzentrum

Kaufpreis Wohnfläche
186.000,00 € ca. 266,00 m²
kalaydo.de-Code a018895e
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2DGA94F
Kaufpreis 186.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 16559 Liebenwalde
Straße Zehdenicker Chaussee 2A
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 266,00 m²
Grundstücksfläche ca. 576,00 m²
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1948, verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist teilunterkellert. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1996 saniert. In diesem Zuge wurde das Dach neu eingedeckt und die Fenster gewechselt sowie die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen. In Jahr 2015 erhielt das Treppenhaus einen neuen Anstrich sowie 3 neue Wohnungseingangstüren. Im Keller befindet sich eine Ölheizung.

Alle Wohnungen sind gut geschnitten, sehr hell und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Badewanne/ Dusche bzw. nur Dusche. Die Jahreskaltmiete beträgt z.Zt. im Soll 15.760 € was einer Nettorendite von z.Zt. 8,5 % entspricht. Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet.


Lage

Die Gegend ist hauptsächlich geprägt von Einfamilienhäusern und einzelnen Mehrfamilienhäusern entlang der Zehdenicker Chaussee. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule und Oberschule von Liebenwalde. Das Ortzentrum, Ein Altstadtkern u.a. mit einer Apotheke, Sparkasse, Post und weiteren Versorgungs- und Betreuungseinrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Stadt Liebenwalde ist außerdem ein Lidl und Nettomarkt vorhanden. Von Berlin aus ist die Stadt Liebenwalde über die A10 Abfahrt Summt oder die A11 (Abfahrt Liebenwalde, Finowfurth) gut zu erreichen.

Besichtigungstermine zum Objekt, stimmen Sie bitte mit mir per Mail ab unter Henze_Immobilien@web.de.

kalaydo.de-Code: a018895e
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Bernhard Popp
/
Anturis-Haus GmbH Niederlassung Berlin
Hans-Jürgen-Straße 2
13127 Berlin
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Zehdenicker Chaussee 2A, 16559 Liebenwalde