Filterkriterien einstellen
 

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Laatzen zu verkaufen!

1.200.000 € Kaufpreis
465,00 m² Wohnfläche
17 Zimmer
Kaufpreis 1.200.000 €
Preis / m² 2.581 €
Käuferprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,80 % inkl.
16% der gesetzlichen MwSt. und ist bei Abschluss des Notarvertrages fällig.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a34b9a5c
Online-ID 2spj54k
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 17.0
Wohnfläche 465,00 m²
Grundstücksfläche ca. 585,00 m²
Baujahr 1900
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 135,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 06.11.2019 bis 05.11.2029
Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, befindet sich in Laatzen in einer gute Lage und wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 585 m2 Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand.
Alle Wohnungen ferfügen über zeitgemäße Gas - Thermen.

Nach Mietanpassung ( Mietspigel Alt - Laatzen) könnte man mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca: 39.000,00 € rechnen.

Zusäzliche Einnahmen ( Werbefläche die an die Fasade angebracht wurde, 3.400,00 € jährliche Einahmen)

MODERNIESERUNGEN:

Dach neu eingedeckt - 2011
Fenster teilweise erneuert
Wasserleitungen - Kupfer
Bäder teilweise erneuert

7 - WOHNEINHEITEN:

EG. Re. 1 Zimmer Whg. Wfl. 31,00 m2
EG. Li. 3 Zimmer Whg. Wfl. 57,00 m2

1 OG. Li. 2 Zimmer Whg. Wfl. 58,14 m2
1 OG. Re. 2 Zimmer Whg. Wfl. 55,97 m2

2 OG. 5 Zimmer Whg. Wfl. 120,00 m2

3 OG. Li. 2 Zimmer Whg. Wfl.61,00 m2
3 OG. Re. 2 Zimmer Whg. Wfl. 54,00 m2

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in Laatzen.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden.

Kontaktieren Sie uns gerne gleich per Mail, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.
Gern stehen wir Ihnen vorab für Rückfragen zur Verfügung.

Stadt 30880 Laatzen
Sonstiges

Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Email, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.

kalaydo.de-Code: a34b9a5c
80 Aufrufe online seit 29.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Robert Lucyga
/
/
MADEX - Immobilien
Eulenkamp 63
30657 Hannover