Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential im beliebten Viertel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 250,00 m² 12
kalaydo.de-Code a7113bf4
Anzeige vom 31.05.2019
Objekt-Nr. 2qypw4e
Referenznummer 614.033
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 65549 Limburg
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1930
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 206,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 20.02.2019 bis

Wenn man an Limburg denkt, hat man garantiert Bilder der historischen Altstadt im Kopf, welche fast vollständig erhalten geblieben ist. Auf der anderen Seite ist Limburg ein attraktiver Wirtschaftsstandort, verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung. In der Stadt gibt es die THM und den Business Campus Lahn. Gute Voraussetzungen also für Vermieter.

Jede der drei 3 Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Kellerraum. Im Hof ist Platz für einen kleinen Garten. Im Dachgeschoss kann eine 4. Wohnung geschaffen werden nach Renovierung sowie Einbau von Küche und Bad.


Ihre Mieter wissen es zu schätzen zentral in einem beliebten Viertel zu wohnen. Für Sie zählt, dass die schöne Innenstadt von Limburg mit historischem Stadtkern fußläufig zu erreichen ist und ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Unter dem Dach besteht die Möglichkeit noch eine weitere Wohnung auszubauen und für Selbstnutzer wird zudem eine weitere Wohnung frei. Als zukünftiger Vermieter oder Eigennutzer haben Sie also genug Raum Ihre Konzepte umzusetzen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3

kalaydo.de-Code: a7113bf4
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Büro Mainz
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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65549 Limburg