Mehrfamilienhaus mit Flair und 1a Lage in Isny ***einzigartig wohnen im historischen Zauber***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
988.000,00 € ca. 388,00 m² 17
kalaydo.de-Code a004c9ee
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C7ME46
Referenznummer 3888
Kaufpreis 988.000,00 €
Käuferprovision 3 % zzgl. der gesetzliche Mehrwertsteuer
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
Stadt 88316 Isny
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 17.0
Wohnfläche ca. 388,00 m²
Grundstücksfläche ca. 487,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Keller als Wohnraum nutzbar
Dachterrasse, Garten, Wintergarten
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
Holzfenster
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

"Inspiration & Faszination"

Das historische Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Einheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Einkaufsladen sowie mehrere Nebenräume mit separatem Eingang.

Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in eine Eingangshalle, von dort begehen Sie auch verschiedene Nebenräume (Werkstatt, Abstellräume...).
Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene grandiose Besonderheiten:

***Ein Ziehbrunnen, dessen Brunnenröhre Stadt-archäologisch nachgewiesen 2000 Jahre alt ist, eine geschmiedete Tür aus dem Mittelalter sowie eine Schießscharte mit Blick zum Stadttor ausgerichtet in einer Wackerstein Wand integriert.
Sowie eine freitragende Barock Treppe, von welcher aus Sie direkt in das 1 Obergeschoss gelangen.***

Im 1 Obergeschoss ist eine sehr große helle freundliche Wohnung mit ca. 186qm Wohnfläche, Balkon und Treppenzugang in den grün eingewachsenen Dornröschen-garten. Sowie zwei Badezimmer und mehrere Wohn- oder Schlafräume bereichern dieses Stockwerk. Natürlich finden Sie auch hier einige Besonderheiten wie eine Rokoko-Stuckdecke, Holzkassetten Wand, original erhaltene Eichendielen und vieles mehr.

Das Dachgeschoss mit ca. 121qm Wohnfläche wurde bei der Sanierung und Renovierung 1980 neu ausgebaut. Mit Fernwärme Zentralheizung, Wintergarten, Dachterrasse, offener Küche mit großem Essbereich. Ein gemütliches Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachboden des imposanten Gebäudes. Hier sehen Sie den perfekt gemachten Dachstuhl mit Schalung. Im Jahr 1980 wurde das gesamte Gebäude komplett renoviert und saniert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Bausubstanz ist einmalig und sicherlich baubiologisch ein Traum. Die mittelalterliche und barocke Bausubstanz ist weitestgehend erhalten geblieben.

Wer gesund, ruhig, zentral und mystisch leben möchte ist hier genau richtig.
Sicherlich haben noch die nächsten Generationen viel Freude mit diesem Haus, da es durch die sensationelle Bauweise alter Handwerkskunst schon einige Jahrhunderte gut überstanden hat.
Ein Meisterwerk, welches Sie überzeugen wird in seiner Einzigartigkeit.

In der schönen Kleinstadt Isny, mit historischem Stadtkern, in reizvoller Landschaft mit hohem Freizeitwert, in frischem Klima und klarer Luft gelegen, befindet sich das historische Kunstwerk. Die Lage in der Fußgängerzone, unmittelbar neben einem der Isnyer Stadttore, der Stadtmauer und dem Stadtpark ist so idyllisch, dass sich dort ständig Touristen fotografieren. Da es am Rande der Fußgängerzone liegt ist es ruhig und sehr angenehm hier zu leben.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants.... können Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben wie immer ohne Gewähr. Auch ist jegliche Haftung ausgeschlossen.

Natürlich haben wir alle Angaben mit größter Sorgfalt ausgearbeitet und hoffen wir können Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.

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Ihr Kontakt:
Frau Rosmarie Brauchle
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Frauenzeller Str. 8
88299 Leutkirch
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