Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 220,00 m² 10
kalaydo.de-Code a64935c9
Anzeige vom 18.09.2019
Objekt-Nr. 2rvrs4u
Referenznummer WW-MH0086
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 56379 Laurenburg
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 740,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Linoleum
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 230,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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1 Stellplatz

Das Haus steht in einer Wohngegend. Vom Garten aus kann man zur Lahn gehen. Laurenburg bietet eine Burg und ein Schloß. Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Wanderer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Ideal für Sportbegeisterte, insbesondere für Wassersportler (Wasserski, Kanu, Tennis, Radfahren, Camping etc. Auch Angler fühlen sich hier wohl.
Laurenburg liegt zwischen Taunus und Westerwald.

Das Dach ist mir Naturschiefer bedeckt. 2016 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Fenster sind einfach verglast. Die Renovierungsbedürftigkeit ergibt sich aus dem Alter des Gebäudes.

Dieses große Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen im EG wurde wahrscheinlich vor 1930 gebaut. Zwischen 1958 und den 60er Jahren wurde der Anbau errichtet. Im EG ist der frühere Laden, Küche, Eßzimmer, Flur. Im OG ist das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und 3 weitere Zimmer. Im DG sind 2 Zimmer, der Rest ist ausbaufähig. 1 WC ist zwischen KG + EG, das andere zwischen EG + OG. 1 KFZ-Stellplatz ist vor dem Haus. Wunderschön ist der große Garten mit Freisitz und Zugang zur Lahn.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 7, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a64935c9
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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
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56379 Laurenburg