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*Mehrfamilienhaus mit idyllischem Garten in guter Lage!*

519.900 € Kaufpreis
220,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 519.900 €
Käuferprovision 5,99 % inkl. MwSt.
Gewerblich Balkon, Terrasse Einliegerwohnung Etagenheizung, Fußbodenheizung Gas Kabelanschluss ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5dc4c28
Online-ID 2wdl84p
Referenznummer 245
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1938
Balkon, Terrasse
Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 11.12.2025
Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Würzburg.

Ausgeprägter Infrastruktur, kurze Wege zur Uni-Klinik, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Verkehrsanbindung in die Innenstadt.

Stadt 97078 Würzburg
Ausstattung

Wie folgt teilt sich das Haus auf:

KELLERGESCHOSS:
- Einliegerwohnung
- Kellerraum

ERDGESCHOSS:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche mit Balkon

OBERGESCHOSS:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche mit Balkon

DACHGESCHOSS:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- WC
- Bad
- Abstellraum

Zudem verfügt das Objekt über einen tollen Garten sowie zwei Garagen und 2 Stellplätze.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus ist ca. 220 m² groß und ist von ca. 1938.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche ca. 35 m² groß ist.

Das Erd- und Obergeschoss ist identisch mit seinen ca. 70 m².

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet auch noch einmal ca. 45 m².

Der Zustand des Objekts ist mäßig - hier sollte einmal komplett renoviert werden.

Die Wasser- und Elektroleitungen sind bereits erneuert worden.

Fenster sind von 1987 und 2001.

Die Heizungsanlage sind 2 Etagenheizungen. Im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung verlegt.

Derzeit sind 3 Zimmer im Haus vermietet. (insgesamt für ca. 1300 € Warmmiete)

Sonstiges

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a5dc4c28
222 Aufrufe online seit 15.09.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Sajab Zia
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B&S Capital Group
Dr.-Patt-Straße 1
63811 Stockstadt am Main