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Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbefläche nähe Uniklinik

1.650.000 € Kaufpreis
496,00 m² Wohnfläche
21 Zimmer
Kaufpreis 1.650.000 €
Käuferprovision 4% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
4% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Gewerblich Etagenheizung Gas gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code adbc22a4
Online-ID 2vqnz47
Referenznummer GK128
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 21.0
Wohnfläche 496,00 m²
Grundstücksfläche ca. 555,00 m²
Baujahr 1952
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Grombühl in der Nähe der Uniklinik Würzburg.
Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100m entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Stadt 97080 Würzburg
Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit:

421,12m² Wohnfläche
74,93m² Gewerbefläche
555m² Grundstück


* Wohnungen teiweise neu saniert
* Gasetagenheizungen
* Gemeinschaftswaschküche
* Gemeinschaftsgarten
* 3 Garagen
* 1 Carport

* sehr gepflegter Gesamtzustand, kein Reparaturstau

Bitte senden Sie uns vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage um weitere Informationen zu erhalten.
Vielen Dank!

Sonstiges

Zu diesem Gebäude ist momentan KEIN Energieausweis vorhanden, dieser wird momentan erstellt und nachgereicht.

Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Interseite: www.viefhaus-immobilien.de :

* Eigentumswohnungen
* Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
* Mietwohnungen
* Grundstücke
* Mehrfamilienhäuser
* Anlageobjekte, Zinshäuser, Geschäftshäuser

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Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.364,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.100,00 EUR

Stichworte

Carport vorhanden, Garage vorhanden

kalaydo.de-Code: adbc22a4
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Herr Sebastian Viefhaus
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Viefhaus Immobilien Inh. Sebastian Viefhaus
Fichtestraße 10
97074 Würzburg