Mehrfamilienhaus mit meinem Nießbrauch (Wohnrecht) in der EG Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
620.000,00 € ca. 170,00 m² 11
kalaydo.de-Code a032756b
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2KHL24V
Referenznummer 99867
Kaufpreis 620.000,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 70329 Stuttgart Rohracker
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 373,00 m²
Baujahr 1908
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Das Haus liegt in einem kleinen Stuttgarter Vorort, der von den Weinbergen und dem Wald umgrenzt wird. Es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Das Haus ist in den Hang gebaut, liegt an 2 Straßen. Die untere Straße ist verkehrsberuhigt, Spielstraße, mit Sandkasten+Spielplatz und ist eine Sackgasse.
Die Sonne geht links im Osten auf und ganz rechts im Westen unter, Sie haben in allen Stockwerken den ganzen Tag den vollen Sonnenschein.
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Im Ort gibt es eine Grundschule, einen neuen Kindergarten, Bäckerei, Obst+Gemüse, Blumen, eine Bank, Postfiliale und Autowerkstätte.
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Die Bushaltestelle ist ganz in der Nähe und in wenigen Minuten sind Sie bei REWE, Drogo Müller und auch Lidl ist in der Nähe und ALDI, Kaufland, OBI und Bauhaus sind nicht weit weg..

Der Kaufpreis ist reduziert um einer netten Familie zu einem schönen Eigenheim zu verhelfen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Dieses Haus hat folgende freie Wohnungen:

1. In die 6 (7) Zi-Wohnung mit etwa 100 qm im 1. Stock und DG können Sie sofort einziehen.

2. Das kleine Appartement mit etwa 20 qm für 1 Person kann ich auch freimachen.

3. In der EG Wohnung und teilweise auch den Nebenräumen, habe ich ein lebenslanges Wohnrecht/den Nießbrauch.
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Das Haus wurde 1997 umfangreich und hochwertig modernisiert, neues Dach, alles mit Kupfer.
Haussprechanlage, Sat-Anlage mit 5 Anschlüssen.

Die im gesamten Haus eingebauten hochwertigen WERU Fenster mit Rolläden halten heute noch den Lärm fern und sind wie neuwertig in der Funktion.

2013 wurde im Erdgeschoss eine moderne Dusche und in der Wohnung eine Junkers Etagenheizung eingebaut.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a032756b
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Privat von www.wobas.de
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21509 Glinde
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70329 Stuttgart Rohracker