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Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Blankenfelde-Mahlow!

700.000 € Kaufpreis
530,00 m² Wohnfläche
18 Zimmer
Kaufpreis 700.000 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Gewerblich Garten, Terrasse gepflegt Ofenheizung vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a87e03c8
Online-ID 2nga24n
Referenznummer 9854
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 18.0
Wohnfläche 530,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.234,00 m²
Baujahr 1900
Garten, Terrasse
Energie & Versorgung
Heizungsart Ofenheizung
Lage

Die hier beschriebene Immobilie befindet sich im Dorfkern der circa 27.000 Einwohner großen Gemeine Blankenfelde-Mahlow. Direkt vor den Toren von Berlin und Potsdam. Blankenfelde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so fahren vom Bahnhof neben der S-Bahn auch Regionalzüge, aber auch die Anbindung an die B96 und die A10 sind ideal. Im Ort selbst befindet sich alles was das tägliche Leben so fordert, von Kitas, Schulen und Ärzte bis hin zu Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Stadt 15827 Blankenfelde-Mahlow
Ausstattung

- Ca. 1.234 m² Grundstück
- Ca. 530 m² vermietete Fläche
- Ca. 120 m² Ausbaureserve
- Ca. 80 m² Nebengebäude
- Balkone
- Terrassen
- 7 Wohneinheiten
- Einzelöfen / Forsterheizung

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten und einer vermieteten Fläche von ca. 530 m², welches sich auf einem 1.234 m² großem Grundstück befindet und circa 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine Ausbaureserve, um bis zu 2 weitere Wohneinheiten zu schaffen. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude mit circa 80 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was sehr an Reihenhäuser erinnert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.733,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a87e03c8
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Johannes Melchert
-
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt