Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten un 3 Garagen in zentrumsnaher Lage in Lüdenscheid

Kaufpreis Wohnfläche
259.000,00 € ca. 406,00 m²
kalaydo.de-Code a0009fea
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28XMA4T
Referenznummer 100-605
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung
Stadt 58507 Lüdenscheid
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 406,00 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr 1910 Anbau1969
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Gartenmitbenutzung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 158,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.07.2008 bis

Lüdenscheid-die Stadt des Lichts- mit 74.000Einwohnrern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis.
Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie
sind hier zu finden.
Wenige Gehminuten zum Kluser Platz und zur Oberstadt, dort finden Sie alle Einrichtungen des tägl. Lebens, sowie Kindergärten, Schulen und Gymnasien in nächster Umgebung.
Regelmäßige Busverbindungen zur Innenstadt sind praktisch um die Ecke.
Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

7 Wohnungen von 55-70m²
Mieteinahme mtl. z.Zt. € 2.125,00 bei voller Vermietung
Bäder 2008
Fenster ende der 80-ziger
Dach 2006 gedämmt
Garagen 3
eine Viessmann Öl-Zentralheizung 1978, Brenner 1995,
regelmäßige Wartung gute Werte Öl-Tank 10.000Ltr.


Das Haus verfügt über 7 Wohnungen von 52-70m² mit Größen von 2- bzw. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Einliegerwohnung hat einen separten Eingang.
Das Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.

kalaydo.de-Code: a0009fea
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Ihr Kontakt:
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Immobilien Çilingir
Werdohler Str. 99
58511 Lüdenscheid
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58507 Lüdenscheid