Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Immenrohde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
415.000,00 € ca. 393,00 m² 11
kalaydo.de-Code aaa7bd9d
Anzeige vom 20.02.2019
Objekt-Nr. 2NPA64W
Kaufpreis 415.000,00 €
Käuferprovision 6,4 % inkl. MwSt
Stadt 99706 Sondershausen
Straße An der Ziegelhütte 4
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 393,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1993
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
Gartenanteil, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
5Stellplätze, je Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 116,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 06.12.2018 bis 05.12.2028

Das freistehende, vollunterkellerte 4-Familienhaus wurde Ende 1993 in massiver Bauweise errichtet.

Es hat ein steiles, voll ausgebautes Mansardach, eingedeckt mit Tonziegeln. Die Rinnen und Fallrohre sind aus Kupfer.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Sprosseneinteilung und Isolierverglasung.

Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. So sind die äußeren Sohlbänke aus Granit und die inneren Sohlbänke aus Marmor. Für die Treppen innen und außen wurden Marmorplatten verwendet. In den Wohn und Schlafräumen ist Parkett verlegt.

In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen in guter Qualität mit Edelstahlspüle, Kühl- und Gefrierschrank.

Warmwasser-Zentralheizung (Öl) mit drei Kunststofftanks. ( 6000 l)

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Drei-Familienhaus gleichen alter und Standart was bei entsprechendem Angebot auch mit gekauft werden kann. Die Gesamtgröße ist jetzt 1.489 m². Beim verkauf wird das Grundstück geteilt, so das ca. 1.000 m² mitverkauft werden.

Alle Anschlüsse liegen an der Straße (Strom, Wasser und Telekom). Abwasser über Kleinkläranlage.

Immenrode ist eine Landgeimeinde mit ca. 450 Einwohner, sie liegt im wesentlichen Teil des Kyfhäuserkreises.

Das Grundstück liegt nahe dem nördlichen Rand von Immenrode an einer grob befestigten Seitenstraße und einer Entfernung zum Dorfkern ca. 300 m. Westlich wird das Grundstück von der Zufahrtsstraße begrenzt, an der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Feldweg und in den anderen Richtungen schließen sich bebaute Grundstücke an.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkerhrsmittel sind (Linienbus) ist im Ort vorhanden, aber keine Bahnstation.

Entfernung zur Kreisstadt Sonderhausen ca. 15 km und zur Landeshauptstadt Erfurt (Autobahnanschluß) ca. 60 km.

KG: h = 2,50 m

- Kellerflur mit Innentreppe
- 4 Mietkeller im Anbau
- 1 Waschküche
- 1 Heizraum

- 1 abgeschlosseneWohnung mit:

Flur, Wohnzimmer mit Wintergartenecke, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Wintergartenecke, Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken).


EG: h = 2,60 m

Hauseingang mit Geschosstreppe
1 abgeschlossene Wohnung mit:

Flur, Wohnzimmer mit Wintergartenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur Wintergartenecke, Bad (2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken).


DG: h = 2,50 m

Treppenflur
1 abgeschlossene Wohnung mit:

Flur, Wohnzimmer mit Wintergartenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur Wintergartenecke, Bad (2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken).


Anbau: h = 2,60 m und h = 2,50 m

1 abgeschlossene Wohnung über 2 Etagen mit:

Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (2 Waschbecken, Badewanne, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken, Dusche).

kalaydo.de-Code: aaa7bd9d
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Herr Denis Ferder
+/
Ferder Immobilien­
Clara-Zetkin-Str. 39
19288 Ludwigslust
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
An der Ziegelhütte 4, 99706 Sondershausen