Mehrfamilienhaus, viele Jahre als Hotel genutzt, tolle Lage nähe Kurgarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 626,00 m² 29
kalaydo.de-Code a0017020
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2CV644N
Referenznummer 12664
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 97688 Bad Kissingen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 29.0
Wohnfläche ca. 626,00 m²
Grundstücksfläche ca. 470,00 m²
Baujahr 1814
voll unterkellert
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da derzeit auch keine intakte Heizungsanlage vorhanden ist.

In sehr zentrale Lage von Bad Kissingen, nur 100 m vom Rosengarten entfernt, wird eine wunderschöne Kurvilla verkauft. Durch die unverbaubare Ecklage geniesst man von vielen Räumen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt.
Das 5 geschossige Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auch frei von weiteren städtischen Auflagen wie der Kurzonenbindung zur freien Verfügung.
Es ist nicht vermietet. Der bisherige Eigentümer hatte diese Immobilie bereits von einem Architekten statisch prüfen lassen, daher ist die Bausubstanz gut, jedoch muß das Anwesen nun komplett renoviert und modernisiert werden.
Es können mehrere Wohnungen z.Bs. als Eigentumswohnungen, oder Ferienwohnungen, aber als kleines Hotel entstehen.
Auch sind Parkplätze auf dem Grundstück möglich.
Die Süd-Lage bringt viel Licht in dieses Anwesen.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1814

Diese Immobilie ist ideal für einen Investor, der z.Bs. eine Wohnung für sich selbst entwickelt und mit den anderen Wohnungen eine langfristige Vermietung oder einen Weiterverkauf der Einheiten anstrebt. Gerne helfen wir Ihnen bei all diesen Aktivitäten, wie z.Bs. Vermietung, Verwaltung, Verkauf... Sprechen Sie mit uns !

Nutzfläche: 1000,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0017020
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Ihr Kontakt:
Herr Julius Hofmann
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Julius Hofmann Immobilien IVD
Marktplatz 17, 97688 Bad Kissingen +
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
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97688 Bad Kissingen