Mehrfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche
115.000,00 € ca. 495,00 m²
kalaydo.de-Code a031da96
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2BRGX4V
Kaufpreis 115.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage ist verhandelbar
Stadt 06366 Köthen
Straße Weintraubenstraße 17
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 495,00 m²
Grundstücksfläche ca. 260,00 m²
Baujahr 1910
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Ein Wohn- und Geschäftshaus, das in den 1990iger Jahren saniert wurde. Dach, Fenster, Heizung und Sanitärinstallationen wurden erneuert.Reparaturstau besteht im Keller und bei Fußbodenbelägen(nach Mieterwechsel). Die Aufteilung der Wohn- und Gewerbeflächen gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befinden sich zwei vermietete Läden(Mietpreise auf Anfrage).
Im 1. und 2. Obergeschoß gibt es je zwei Wohneinheiten.
Bei Vollvermietung ist mit 1700,00 €/Monat an Mieteinnahmen zu rechnen.

Die Weintraubenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, die zum Stadtzentrum führt. Sie hat sich zu einer guten Einkaufsstraße entwickelt, bedingt durch diverse Geschäfte und Parkmöglichkeiten.

kalaydo.de-Code: a031da96
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Herrn Rößler
/
Rößler Immobilien und Finanzservice
Hallesche Str. 60
06366 Köthen
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Weintraubenstraße 17, 06366 Köthen