Mehrgenerationen - AUFGEPASST !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
590.000,00 € ca. 188,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0529a91
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GN7T4A
Referenznummer KV975
Kaufpreis 590.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Stadt 85406 Zolling
Straße
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 188,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
teilweise unterkellert
Einbauküche
Kabelanschluss
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zolling, eingebettet im schönen Ampertal und der benachbarten Hügellandschaft der Hallertau, ist ein vorwiegend ländlich geprägter Ort.

Zolling liegt an der Bundesstraße 301 von Freising nach Abensberg
Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen bei Allershausen (A 9) und Freising (A 92)
Der Flughafen München liegt etwa 11 km Luftlinie südlich des Ortes
Eine ÖPNV-Anbindung besteht mit den MVV-Buslinien 602 und 603 sowie RufTaxi 6800.

2 Kindergärten
1 Grund-Mittelschule

Zolling verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. einem Rewe Markt, ein Getränke Großhandel, Aldi etc.)

- 5 Frei Stellplätze vor dem Haus
- Flüssiggastank
- 2 Gartenhäuser
- Teich im Garten
- 2 Einbauküchen
- Freisitz im Garten
- Teilunterkellerung
- Objekt wurde nachträglich bautechnisch erweitert

Zum Verkauf steht hier ein 2 Familienhaus. Die Wohnungen sind getrennt über einen normalen Hausflur zu betreten. Im Obergeschoß befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung, im Untergeschoß eine 4 Zimmer Wohnung.

Die jeweiligen Einbauküchen der Wohnungen verbleiben im Objekt. Das Haus ist teilrenoviert.

Baugenehmigungen für einen Balkon im OG sowie ein Carport sind vorhanden, allerdings nicht mehr umgesetzt worden, da die Familie zum Monatsende auswandert.

Weitere Innenbilder gibt es aufgrund des "Aufbruchs" bzw. Auszugs nicht.

Gerne werden Besichtigungstermine vor Ort flexibel vereinbart.

Der bedarfsorientierte Energieausweis ist durch einen Architekten in Bearbeitung.

Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernimmt Immobilien Tietz keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0529a91
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Ihr Kontakt:
Frau Christiane Tietz
-
-
Immobilien Tietz
Mäuselweg 6
81375 München
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