Mehrgenerationenhaus in Regnitzlosau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 167,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03a83a5
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2H8SJ45
Referenznummer 0-1344
Kaufpreis 75.000,00 €
Preis / m² 449,10 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 95194 Regnitzlosau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 167,00 m²
Grundstücksfläche ca. 188,00 m²
Baujahr -1968
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 254,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 15.06.2017 bis 14.06.2027

Das vielseitig verwendbare Wohnobjekt, errichtet in den Jahren 1956 und 1968 (auch für Gewerbetreibende denkbar) wird derzeit als Einfamilienwohnhaus mit kurzfristig beziehbarer Wohnung im OG ( rd. 104 qm) und einer Einliegerwohnung im EG (ca. 63 qm und vermietet) genutzt. Die Einbauküche im Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Machbar ist zusätzlich der Ausbau des Dachgeschosses, nachdem bereits Heizkörper, Strom, Wasser-bzw. Abwasserleitungen vorhanden sind; daher auch Wohnen für mehrere Generationen möglich. Das Wohnhaus besitzt Kunststoff-Isolierglasfenster und eine Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Heizkessel ( Bj.2002) im KG. Über die Hofeinfahrt gelangt man zum Hauseingang und zur Garage nebst Werkstatt. An Sommerabenden kann dies der Treffpunkt für gemütliche Grillpartys sein. Rufen Sie uns einfach an und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin. P.S.: Die Gemeinde gewährt zudem attraktive Zuschüsse für Maßnahmen an Außenanlagen und Fassade..

Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09475016, 3 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a83a5
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Holter
+
Immobilien eG der Volks-und Raiffeisenbank Hof - Plauen
Bismarckstraße 33
95028 Hof
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95194 Regnitzlosau