Mehrgenerationenhaus in Töging

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 200,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03c5547
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2GSDG4E
Referenznummer 1/20/364-364/2043
Kaufpreis 325.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 84513 Töging
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 326,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Haustiere erlaubt
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 78,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 14.04.2017 bis 13.04.2027

Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!
Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn
München - Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.
Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute
Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden.

Das angebotene Mehrgenerationenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, aber sehr zentral in Töging am Inn. Alle Geschäfte, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die renovierungsbedürftige Erdgeschoßwohnung kann noch nach eigenen
Wünschen gestaltet werden. Hier gefällt besonders das große, helle Wohnzimmer
sowie die überdachte Terrasse auf der Westseite des Hauses. Auf der Ostseite ist
eine Kellertreppe sowie ein weiterer Freisitz ebenfalls überdacht.
Die Wohnung im Obergeschoß ist schön renoviert. Auf dem sehr großzügigen Balkon ist genug Platz für gemütliche Stunden
in der Abendsonne.

Auch das ausgebaute Dachgeschoß kann als separate Wohnung genutzt werden.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a03c5547
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Ihr Kontakt:
Herr Günther Ohneis
/-
Sparkasse Altötting-Mühldorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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