Mehrgenerationenhaus mit großzügiger Gartenanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 275,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0507233
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GU5S47
Kaufpreis 199.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 36266 Heringen
Straße Schillerstraße 41
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 275,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.194,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Gartenmitbenutzung,
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 74,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 01.03.2016 bis

Dieses Mehrgenerationenhaus steht auf einem 1194 m² Grundstück in ruhiger Lage von Heringen.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 1963, eine umfangreiche Kernsanierung fand im Jahr 1994 statt.
Ein Anbau erfolgte 2000 Jahr, des Weiteren wurde die Hauseingangstür 2015 erneuert, in diesem Jahr wurde ebenfalls der Hof neu gepflastert.


Insgesamt bietet dieses Haus ca. 277 m² die wie folgt in drei separaten Wohnungen aufgeteilt sind:
EG.: 80 m², 3 ZKB inkl. Terrasse
OG.: 143 m², 4 ZKB inkl. Wintergarten und Balkon der durch eine Wendeltreppe Zugang zum Garten bietet.
DG.: 50 m², 3 ZKB.

Zugehörig zum Grundstück sind 2 Einzelgaragen mit Wirtschaftsraum, 3 PKW-Stellplätze und eine großzügige Gartenanlage mit Holzschuppen, Gartenhaus, Gewächshaus und einem Teich.

Solarkollektoren auf dem Dach bietet eine günstige Warmwasser Versorgung.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist voll unterkellert.

* Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
* Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
* Manuelle Rollladen
* teilweise Fußbodenheizung
* Solar auf dem Dach
* Garten
* PKW Garagen, sowie Stellplätze

In einem ruhigen Wohngebiet von Heringen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ärztehaus, Apotheken, verschiedene Einkaufsmärkte, Kindergarten und Schulen.

Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt mit über 7000 Einwohnern im Landkreis Hersfeld-Rotenburg.
Die Stadt hat eine hohe Bedeutung als Wirtschafts-Standort und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Einstufung als Mittelzentrum belegt den hohen Stellenwert als zentraler Ort auch für die umliegenden Gemeinden in Hessen und Thüringen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten

kalaydo.de-Code: a0507233
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Ihr Kontakt:
Herr Inan Akpinar
Jedermann Immobilien Inan Akpinar
Uffhäuser Str. 6
36251 Bad Hersfeld
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Schillerstraße 41, 36266 Heringen