Mehrgenerationenhaus mit viel Platz sucht Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.899,00 € ca. 170,00 m² 6
kalaydo.de-Code a000d3e6
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B7364C
Referenznummer 2016023-A230
Kaufpreis 99.899,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 35781 Weilburg-Gaudernbach
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 834,00 m²
Baujahr 1899
Einbauküche

Das Dorf liegt am Südosthang des Westerwaldes, 3,9 km südwestlich der Weilburger Kernstadt. Die Gemarkung grenzt im Norden an die von Hasselbach, im Osten an Odersbach. Im Süden schließen sich Wirbelau und im Westen Schupbach an.Durch Gaudernbach führt die Landesstraße 3322.Gaudernbach ist ca. 6 km von Weilburg entfernt und ca. 15 Kilomter von Limburg und zur A3 und zum ICE-Bahnhof. Gaudernbach bietet zwei Metzger, Bäcker auch einen Kindergarten.Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Obertiefenbach ca. 4 km und in Weilburg ca. 6 km entfernt. In Weilburg finden Sie neben Kino, Hessenklinik, viele Speiselokale, Schwimmbad, mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, viele Ärzte und auch alle Schulformen.

2 WohnungenLadenlokalLagerflächeWC (im Lager)PersonalräumeTeekücheGarageHeizung Gas und StromWarmwasser über Durchlauferhitzer

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz für zwei bis drei Familien. Das Erdgeschoß, mit Küche, Wohn- Esszimmer und einem Ladenlokal mit Lager und WC, bietet Ausbaumöglichkeiten zur einer schönen, großzügig geschnittener Wohnung. Vielleicht möchten Sie den Laden auch geschäflich nutzen, auch hier ist vieles möglich.Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohnungen. Eine neu renovierte Wohnung, mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und einem hellen Tageslichtbad.Die andere Wohnung wurde 1983 durch einen Anbauvergrößert. Ein helles Wohnzimmer mit Aufgang zum Dachgeschoß über eine Gallerie ins Schlafzimmer mit Duschbad bringt Sie zum Staunen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den idyllisch gelegenen Garten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt neben der großen Wohnküche. Auch hier in der Etage gibt es noch ein Badezimmer.Es gibt auch noch viel Stauraum, auf dem Speicher, im Keller und in der Remise oberhalb der Garage.Schauen Sie es sich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

PM Immobilien bietet Ihnen einen weitgehenden Service an. Finanzierungen mit den Banken vor Ort und Beratungen rund um die Immobilie. Flexibilität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind das A und O der Firma. Wir sind für Ihre Wohnträume da und unterstützen Sie in folgenden Bereichen:Vermieten; Mieten: Verkaufen; Kaufen und WEG Hausverwaltung für Wohnhäuser bis 5 Wohneinheiten.Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die von der Firma PM Immobilien Petra Mantei gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigte. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann der Makler daher nicht übernehmen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a000d3e6
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Mantei
PM Immobilien
Waldstrasse 15
65624 Altendiez
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35781 Weilburg-Gaudernbach