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Mehrgenerationenhaus: Sicher und stadtnah Leben auf dem Land in außergewöhnlichem Traumhaus

645.000 € Kaufpreis
500,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Kaufpreis 645.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse provisionsfrei renoviert voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a28fafa8
Online-ID 2um7h4z
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche 500,00 m²
Grundstücksfläche ca. 880,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Energie & Versorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot:

Über einen einladenden Aufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Von der pompösen Eingangshalle über die herrschaftliche, zum Aufgang offene Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss.

Diese Etage bietet einen exklusiven Wohnbereich, den Sie so kein 2. Mal finden werden!
Der lichtdurchflutete Bereich aus Wohn- und Esszimmer mit antiker Bibliothek und Kamin führt zur Süd-West-Terrasse (ca. 80m²). Dort können Sie die Sommerabende bei einer guten Flasche Wein aus dem eigenen Weinkeller genießen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die helle geräumige Küche mit Lastenaufzug.
Nebenan befindet sich ein Arbeits- oder Musizierzimmer mit zusätzlichem Abstellraum.
Im offenen Treppenhaus lädt eine prachtvolle Garderobe immer wieder auf ein neues zur Ihrer "letzten Korrektur" ein.
Daneben befindet sich ein Gäste-WC.

Weiter über die Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss.
Hier erwarten Sie vier Zimmer, ein Südwest-Balkon sowie ein Damen- und Herrenbad jeweils mit Dusche, Badewanne und WC. Als zusätzliches Highlight bietet sich angrenzend an ein Badezimmer ein begehbarer Schuhschrank!

Im EG befinden sich mit eigenem Zugang die ca. 140 m² großen Praxisräume, die als Wohnung genutzt werden könnten.

Draußen führt Sie über die gepflasterte Einfahrt zum privaten Eingang der Einliegerwohnung.

Dieses exklusive Haus kann all Ihre Wohnträume erfüllen und gleichzeitig mit möglichen Mieteinnahmen durch Einliegerwohnung sowie Praxis bzw. weitere Wohnung sogar mehr als die Finanzierungskosten abdecken!

Zögern Sie also nicht, sondern machen Sie dieses großzügige, einzigartige Familienhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Unter +491636043508 oder unter mail@kanzlei-berners.de.

Die Flächen sind selbst ausgemessen, daher ohne Gewähr.

NUR: Von Privat an Privat - Rentenbasis möglich
KAUFPREIS gestaltbar

Ausstattung

Ein Stück Geschichte in den eigenen vier Wänden:


2 wertvolle antike Eingangstüren Klöntüren , Kassettentüren und eine Bibliothek in Eichenholz aus einer abgerissener Kirche im Barockstil.

Parkettböden

Ausbaubarer Dachboden, Keller samt Partyraum mit Kachelofen, Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus präsentiert sich gegenüber dem Kurpark - das Tor zum Eifel-Amazonas - und nur 55 km nur zwischen Köln, Bonn und Aachen entfernt. ÖPNV in wenigen Minuten.

Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt:

Fußgängerzone, Restaurants, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, alle Schularten, Fachhochschule, Sportvereine, etc. alles in unmittelbarer Nähe!
Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie ein Freibad, Minigolfplatz, Sportstätte und Vieles mehr sichern das Privatvergnügen!

Die perfekte Lage in Angrenzung an die Highlights "Eifel-Amazonas" und "Burg Vogelsang" garantiert saubere, kristallklare Luft und Ruhe ohne die Nachteile völliger Abgeschiedenheit.

Stadt 53937 Schleiden
Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a28fafa8
288 Aufrufe online seit 07.06.2020 Verstoß melden

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Herr Jürgen Berners