Mehrgenerationshaus mit Pension und Gaststätte sucht neuen Besitzer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
400.000,00 € ca. 795,00 m² 20
kalaydo.de-Code a0802745
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JVZZ4E
Referenznummer 451.046
Kaufpreis 400.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 04860 Weidenhain
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2. Quartal 2018
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 795,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.152,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
20 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergieverbrauch 123,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Die Ortschaft Weidenhain liegt an der B 183 zwischen der großen Kreistadt Torgau (ca. 12 km) mit dem Verwaltungssitz das Landkreises Nordsachsen und dem Schloss Hartenfels und der Muldenstadt Bad Düben (ca. 20 km), dem 'Tor zum Naturpark Dübener Heide'. Bis zum staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneipheilbad Bad Schmiedeberg sind es ca. 25 km. Die Messe- und Handelsstadt Leipzig und die BAB 14, AS Nordost/Taucha erreicht man nach ca. 40 km über Mockrehna und Eilenburg über die B87.

Das um 1900 errichtete Mehrgenerationshaus mit Nebengelass wurde nach der Deutschen Einheit in eine Pension mit zwei Ferienwohnungen und sieben Pensionszimmern (drei 2 Bett-, zwei 3 Bett-, zwei 1 Bett-Zimmer) umgebaut und dabei Elektrik, Sanitär, Fenster und Dach modernisiert. 1996 erfolgte der Neubau der Gaststätte mit angefügtem Saal, welcher für Feiern aller Art wie Hochzeiten, Geburtstage, Einschulungen und auch für Seminare genutzt wird. Das gepflegte Anwesen bietet Übernachtungsmöglichkeiten für max. 26 Personen, welche täglich im Gastraum mit Frühstück, warmer Küche mit Wild-, Fisch-, hausgemachten Kuchen- und Tortenangeboten verwöhnt werden können. Ausreichende Parkplätze befinden sich im Innenhof. Die Holzvergaser-Heizungsanlage versorgt alle Gebäude mit Wärme und Warmwasser.
Sämtliches Inventar der Gaststätte, der Pension und des Saales ist im Kaufpreis inbegriffen. Es besteht keine Brauereibindung.


Am Südrand des Naturparks Dübener Heide steht der Pensionsgasthof mit Gaststätte und Saal, einem Mehrgenerationshaus und Nebengelassen zum Verkauf.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Ort befinden sich Kindergarten und Kindergrippe, Grundschule und Hort, eine Arztniederlassung zur wöchentlichen Betreuung und eine Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9

kalaydo.de-Code: a0802745
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Ihr Kontakt:
Büro Leipzig
/
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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04860 Weidenhain