Meiberger Weg - Schöner Wohnen in Velbert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
460.000,00 € ca. 130,95 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03c21b5
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F57R4F
Referenznummer 13490-1
Kaufpreis 460.000,00 €
2 Stellplätze , je 9.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 42553 Velbert
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 130,95 m²
Grundstücksfläche ca. 448,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Ein bevorzugtes Wohngebiet in Velbert-Tönisheide ist der Wimmersberg auf jeden Fall. Für Kenner ist es DIE TOP-Wohnadresse in herrlich grüner Umgebung. Der Standort ist nicht nur wunderschön, auch Versorgung, Naherholung und Kultur werden in Velbert groß geschrieben. Familienfreundliche Einkäufe erledigen Sie in Velbert-Mitte. Beliebte Ausflugsziele sind die historische Altstadt von Velbert-Langenberg und der Walfahrtsort Velbert-Neviges. Ein weiteres Plus für Berufspendler: Velbert ist umgeben von den Städten Essen, Wuppertal und Düsseldorf und bietet eine verkehrstechnisch sehr gute Anbindung. Sollte Velbert also noch nicht in Ihrem Suchprofil enthalten sein, so überzeugen Sie sich bei einem Familienausflug ins Grüne.

Quellenangaben:
Bilder/Fotos: u.a. www.Fotolia.de

Der Haustyp SMART COMFORT beschreibt einen Haustyp, der auf dem Baugrundstück einzigartig ist. Er wird als freistehendes Einfamilienhaus angeboten, bei dem der außergewöhnliche Grundrisszuschnitt und die über zwei Etagen verlaufende Fensteranlage auf der Eingangsseite des Hauses charakteristisch sind.
Im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 72 m² befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auch zum Kellergeschoss. Eine gartenseitige Terrasse umfasst die südöstliche Ecke des Gebäudes. Von der straßenseitigen Eingangsdiele mit Treppenaufgang ist ein Gäste-WC zugänglich. Die Diele bietet darüber hinaus Raum für eine Garderobe und einen Abstellplatz.
Auf der Gartenseite des Obergeschosses liegt das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite - das Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und komfortabel mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Den beiden Kinderzimmern ist ein separates Duschbad zugeordnet. Der Flur mit Treppenabgang vervollständigt das Obergeschoss. Selbstverständlich verfügen alle Bäder im Haus über Tageslicht.
Das Kellergeschoss weist insgesamt 3 Kellerräume auf. Der gartenseitige Kellerraum ist mit über 29 m² mehr als großzügig. Im straßenseitigen Kellerraum liegt der Hausanschlussraum, u.a. mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Alle Kellerräume sind mit einem Kellerfenster und einem Lichtschacht ausgestattet.

Auf einem malerisch schönen Wiesengrundstück baut die Firma Arsatec in bewährt guter Qualität 18 moderne Einfamilienhäuser: bis zum Sommer 2019 entstehen 4 freistehende Wohnhäuser und 14 Doppelhaushälften. Legen Sie Wert auf Individualität? Dann wird es Sie freuen, dass Sie zwischen verschiedenen Haustypen wählen können. Möchten Sie ein "Leben auf der Treppe" vermeiden? Dann wird Ihnen die nur 2-geschossige, voll unterkellerte Bauweise mit einer Wohnfläche zwischen rd. 131 m² und rd. 163 m² sicher entgegen kommen. Lichtdurchflutete Raumkonzepte, herrliche Freiflächen, eine moderne Ausstattung mit komfortablen Details und der Möglichkeit zur Verwirklichung individueller Sonderwünsche bieten Ihnen modernes Wohnen nach Maß. Selbstverständlich verfügt die Bauausstattung auch in puncto Energieeffizienz über ein durchdachtes Konzept nach EnEV 2016 mit geringem CO²-Ausstoß und reduzierten Energiekosten: nachhaltige Erdwärme dient der Warmwasseraufbereitung und versorgt Sie mit angenehmer Wärme für Ihre Fußbodenheizung. Eine Standard-Garage mit gepflasterter Zufahrt kann für € 9.500,- zu jedem Haus hinzu erworben werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 59,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c21b5
162 Aufrufe online seit 30.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Aden
-
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27
45127 Essen
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