MFH IN KAMENZ (11 WE, DAVON 1 WE VERMIETET)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
63.000,00 € ca. 746,00 m² 20
kalaydo.de-Code a050870e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GEQY47
Referenznummer 5813
Kaufpreis 63.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 01917 Kamenz
Straße Güterbahnhofstraße 2
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei, vermietet
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 746,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.232,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert, voll unterkellert
Böden: Holzdielen, Steinboden
Holzfenster
Energieträger Gas, Kohle
Haustyp KfW 40, Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Kohle u. Gas
Endenergieverbrauch 376,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.09.2008 bis 25.09.2018

01917 Kamenz, Güterbahnhofstraße 2

Das Grundstück befindet sich in Stadtlage am Güterbahnhof

Kamenz liegt im Landkreis Bautzen und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Stadt liegt eingebettet zwischen der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und dem Westlausitzer Bergland. Die Landeshauptstadt ist ca. 50 km und die Kreisstadt Bautzen ca. 30 km entfernt. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Zugverbindung Dresden – Kamenz und durch das gut ausgebaute Bundesstraßennetz, sowie an die Autobahn in ca. 14 km Entfernung. Schulen, Kindereinrichtungen, med. Betreuung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Allgemeine Angaben
Baujahr: ca. 1900
Vollgeschosse:
Gebäude 1: 2-gechossig, ausgebautes DG, Spitzboden, unterkellert
Gebäude 2: 2-geschossig,
Gebäude 3: 2 -geschossig, DG, teilunterkellert
Außenwände: massiv, Natursteinmauerwerk, Ziegel
Innenwände: massiv
Decke über Kellergeschoss: Gewölbe- bzw. Betondecken
Geschossdecken: Holzbalkendecken
Dach:
Gebäude 1: Satteldach mit Gaubenaufbauten
Gebäude 2: Pultdach
Gebäude 3: Sattel- und Pultdach
Heizung: Einzelöfen Kohle, 1 Etagenheizung in der vermieteten Wohnung
Sanitär-Installation: Bäder, IWC
Fenster: EG/OG: Holzverbundfenster, DG: liegende Holzfenster
Wohnfläche gesamt: ca. 746 m²
Jahresnettokaltmiete: 1 WE = 3060,00 €
Anzahl Zimmer: 20
Energieausweis
Erstellt am:25.09.2008
Gültig bis:25.09.2018
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:376,9 kWh/(m²a)
Baujahr:1900
Energieträger. Kohle, Gas

Abteilungen II und III lastenfrei
Blatt 5942- Flurstück 2076, Blatt 5733 –Flurstück 429/1, Gemarkung Kamenz

Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen liegen am Grundstück an, Entwässerung derzeit über Fremdgelände, Einzelheiten zu Lage und Zustand der Kanäle sind nicht bekannt. Zugang zum Gebäude 1 über Fremdgelände, ein Geh- und Fahrrecht ist im Grundbuch eingetragen

Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Außenwände Gebäude 3 teilweise mit Rissbildung. Insgesamt baulich schlechter Zustand. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet dargestellt. Zum Flurstück 429/45 besteht Grenzbebauung. Im Gebäude 1, Erdgeschoss, befindet sich ein ca. 42 m² großer Gemeinschaftsraum. Alle aus Anlass des Verkaufs entstehenden Kosten (z.B. Beurkundung, Genehmigungen grundbuchamtlicher Vollzug, Ausfertigung von Abschriften der Urkunde, Grunderwerbssteuer, bei evtl. Bauanträgen, Umnutzung) trägt der Käufer. Das Verkaufsangebot ist ohne Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Verhandlungsbasis freibleibend
63.000,00 EUR

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
August-Bebel-Straße 10
01219 Dresden

Herr Uwe Schneider

Tel.: 0351 42 43 291
Fax: 0351 42 43 280
Em@il: uwe.schneider @bev.bund.de

kalaydo.de-Code: a050870e
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Schneider
Bundeseisenbahnvermögen
Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn
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Güterbahnhofstraße 2, 01917 Kamenz