MFH in Spangenberg sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
90.000,00 € ca. 224,00 m² 14
kalaydo.de-Code a03be8b7
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F9MB49
Referenznummer 5075-001037
Kaufpreis 90.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.950 EUR inkl. MwSt.
Stadt 34286 Spangenberg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 28.02.2018
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 224,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.566,00 m²
Baujahr 1950
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 185,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.09.2008 bis 01.09.2018

Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen, im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Sie hat etwa 6200 Einwohner. Die Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule sind vorhanden.
Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar.

Nutzen Sie Ihr Eigenkapital oder profitieren Sie von der aktuellen Zinssituation, denn hier ist Ihre Chance Eigentümer eines Mehrfamilienwohnhauses zu werden - oder bewohnen Sie es mit Ihrer Familie einfach selbst.
Das großzügige Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, hier befindet sich neben dem Flur ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Zimmer mit Küchenanschluss und einer Speisekammer, ein gefangenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Durchgangszimmer zum großzügig geschnittenen Wohnzimmmer mit Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit separater Seisekammer sowie ein Flur mit Windfang, und zwei weitere Zimmer vervollständigen diese Etage. Von der Terrasse aus hat man zusätzlich die Möglichkeit, den Garten zu begehen.
Das Obergeschoss, ebenfalls mit separaten Hauseingang, verfügt über zwei Wohneinheiten.
In der ersten Wohneinheit befindet sich neben dem Flur ein Durchgangszimmer, ein weiteres Zimmer, ein WC, eine Küche und ein weiteres Zimmer mit Dusche.
In der zweiten Wohneinheit befindet sich neben dem Flur ein WC, eine große Küche mit separater Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Die Zimmer sind teilweise mit Parkett ausgestattet.
Im Kellergeschoss, von dem Sie vom Außenbereich Zugang haben, finden sich die Waschküche, mehrere Kellerräume, ein Öllagerraum und ein Heizungskeller vor. Von dem Heizungsraum aus besteht die Möglichkeit auf das Grundstück zu gelangen.
Eine Garage und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.
Der Verkauf der Immobilie kann unmittelbar stattfinden - die Übergabe jedoch erst im Februar/März nächsten Jahres.


Warten Sie nicht zu lange, eine Besichtigung bei diesem Objekt lohnt sich in jedem Fall! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur noch beantworten, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.

Spangenberg: MFH mit insgesamt 224 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, renovierungsbedürftig. Grundstück 1566 m². Garage und Stellplatz vorhanden, BJ 1950, EBA -Energiebedarf 185,10 kWh/(m²a) - Energieträger Öl, Kaufpreis 90.000,00 € zzgl. 5.950,00 € Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 266,00 m², vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a03be8b7
77 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Engin Eroglu
()
S-Immobilien Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
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34286 Spangenberg