Mieten ist Teurer- Preiswert ins Eigenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
45.000,00 € ca. 120,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04f7d55
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GDKW45
Referenznummer 112-2017
Kaufpreis 45.000,00 €
Preis / m² 375,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.000 € zzgl. der gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 % , somit 3.570,00 €
Stadt 31592 Stolzenau
Straße Reinisch Feld 26
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 648,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Dielenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Öl
Gültigkeit 11.07.2017 bis 10.07.2027

Bei diesem Objekt handelt es ich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit einem sonnigen 648 qm großen Eckgrundstück,
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen preiswert die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick, ein solides Eigenheim zu erwerben.
Einige Eckdaten:
* Baujahr 1951
* Dachgaubenausbau 1968
* Einbau der Kunststofffenster 1975
* Montage der Ölheizung 1976
* Heizkessel Einbau 1999

Also scheuen Sie sich nicht, hier anzupacken. Es lohnt sich

Die Gemeinde Stolzenau liegt im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser direkt an der Weser. Sie grenzt an die Samtgemeinde Uchte, die Stadt Petershagen und den Flecken Steyerberg an.

Die einzelnen Ortsteile, dazu gehört Anemolter, sind überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.
Von Anemolter nach Stolzenau sind es 5 Minuten mit dem Auto. Dort gibt es alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung , Schulen und Kindergärten.

Eine Busverbindung besteht ebenfalls.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohn- und Schlafzimmer mit einem Flur , einem Bad mit WC. Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 70 qm.
Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo Sie insgesamt 4 Zimmer mit ca. 50 qm erwarten.

Das Haus ist teilunterkellert. Dort befindet sich die Im Jahre 1999 montierte Ölheizung mit einem Vorratstank von 5.000 Litern.

Ein externes Wasserwerk dient zur Bewässerung des großen Garten`s.

Besichtigungstermine erbitten wir mit uns telefonisch abzusprechen und sind kurzfristig möglich, weil das Haus leersteht.

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Trend-Immobilien-OHZ GS.: Brokeloher Mühle 4, 31628 Landesbergen,
Tel.: 05027-949 75 22 . e.mail: Trend.Immobilien.Brokeloh@gmail.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax
oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn,
mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag
zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular


(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Firma Trend-Immobilien-OHZ
GS. Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen.


Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Makler Vertrag bzw. die Erbringung der folgenden Dienstleistung

?Bestellt am ............................./erhalten am ................................................
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?Name : .......................................................... ...........................................................
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?Anschrift : .......................................................... ....................................................

?Unterschrift des/der Verbraucher(s) .........................................................

?Datum.................................................... ......

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Ihr Kontakt:
Klaus Heilshorn
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Trend-Immobilien OHZ
Berliner Str. 8
27711 Osterholz-Scharmbeck
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Reinisch Feld 26, 31592 Stolzenau