Miethaus (6 Wohnungen) Nähe Linz!

Kaufpreis Fläche
420.000,00 € ca. 480,00 m²
kalaydo.de-Code a04d8d70
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GP2743
Referenznummer 3590/250
Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4225 Luftenberg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 480,00 m²
Nutzfläche ca. 722,00 m²
Baujahr ca. 1964
Ausblick: Fernblick
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

L U F T E N B E R G

Für Anleger geeignet!

Achtung: Das Ertragshaus befindet sich in Luftenberg. TOP LAGE, 10 Autominuten nach Linz!
Dieses Wohnhaus wurde 1964 erbaut und ca. 1974 aufgestockt. Das Haus umfasst 4 Wohnungen mit je 55m² und eine große mit ca. 110 m² und 2 Doppelgaragen.
Die große Wohnung ist so konzipiert, dass man 2 kleine Einheiten daraus machen kann.

Alle Wohnungen sind bestandsfrei. Der Mietertag ist fiktiv. Details nach Anfrage!

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage. Fernblick in die Natur und doch zentral. 5 Minuten zu Fuß zum Bus und 3 Minuten zum Bahnhof. Auch die Nahversorger sind zu Fuß erreichbar.
In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht (Kunststoffenstenster Actual).
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Öl-Tank mit 5000 Liter (fast voll).


Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 9:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
anfrage@krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)

Wohnfläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Nettorendite Ist in %: 5.56

kalaydo.de-Code: a04d8d70
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Ihr Kontakt:
Herr Roman Stingeder
+ () /
Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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