Zinshaus (6 Wohnungen) Nähe Linz!

Kaufpreis Fläche
350.000,00 € ca. 480,00 m²
kalaydo.de-Code a04d8de2
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GRV643
Referenznummer 3590/25
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 480,00 m²
Nutzfläche ca. 722,00 m²
Baujahr ca. 1964
Ausblick: Fernblick
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

L U F T E N B E R G

Für Anleger geeignet!

Achtung: Dieses Ertragshaus befindet sich in Luftenberg - nur 10 Autominuten nach Linz!

Dieses Wohnhaus wurde 1964 erbaut und ca. 1974 aufgestockt.

Es umfasst vier ca. 55m² und eine ca. 110m² große Wohnungen mit zwei Doppelgaragen.

Die 110m² Wohnung kann zu zwei Einheiten umgebaut werden.

Alle Wohnungen sind bestandsfrei. Der Mietertag ist fiktiv. Details auf Anfrage!

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.
Fernblick in die Natur und doch zentral.
5 Fußminuten zu Bus und nur 3 Minuten zum Bahnhof.
Auch die Nahversorger sind zu Fuß gut erreichbar.

In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert. (Actual Kunststofffenster)
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (5000 Liter) beheizt.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu,
daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse).

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)

Wohnfläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Nettorendite Ist in %: 5.56

kalaydo.de-Code: a04d8de2
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Herr Krenn Real GmbH
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Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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