*** Unter Angebot *** Minervois Corbières Moderne, gut unterhaltene...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 215,00 m² 5
kalaydo.de-Code a030b8a6
Anzeige vom 25.05.2017
Objekt-Nr. 2K2SV4T
Referenznummer 2188
Kaufpreis 380.000,00 €
Stadt 11200 Lézignan
Land Frankreich
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 215,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.080,00 m²
Wellness: Swimming-Pool

*** Unter Angebot *** Moderne zweieinhalbgeschossige Villa, 215 m², 4 Schlafzimmer, Büro, bezugsbereit, 1080 m² mediterraner Garten, Schwimmbad mit einziehbarem Dach. Mehrere Terrassen, Grill. In ruhigem Wohnquartier mit Privatsphäre, herrlicher Ausblick über das umliegende Land, Läden in Fußdistanz

Die Architektenvilla mit Baujahr 1980 befindet sich im Gebiet von Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie bietet höchsten Komfort mit großen sonnigen Schiebefenstern mit Zugang zum Schwimmbad und einer prächtigen Sicht über das umliegende Land. Die Tagesräume liegen auf einem einzigen Geschoss und umfassen einen behaglichen Salon mit Gaskamin, eine vollständig eingerichtete moderne Küche und einen kleinen Essraum. Ferner befinden sich hier auch zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigener Dusche und Garderobenraum -, zwei Badezimmer und eine Toilette. Das Mezzaningeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss liegt eine separate Wohnung (auch für Ferienvermietung geeignet), mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.

Auf der einen Seite des Hauses liegt ein mediterraner Garten mit ausgewachsenen Aloe Vera Pflanzen, auf der Südseite des Hauses genießt man einen unverstellten Blick über das Tal. Ein Besuch ist ein Muss!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet 215 m² Wohnfläche auf zweieinhalb Geschossen.
Erdgeschoss
Wohnung/Ferienwohnung mit Küche/Wohnzimmer 19m², Dusche 4m², Schlafzimmer 4 10m².
Obergeschoss (Erdgeschoss zur Straße hin)
Eingangshalle 10m², Esszimmer 10m², Küche 13m², Wohnzimmer 45m², Toilette 1,5m², Büro 4,5m², Badezimmer 6,5m², Schlafzimmer 1 15m² mit eigener Dusche 5m² und Garderobenraum 5,5m², Schlafzimmer 2 14m², Mezzanin: Schlafzimmer 3 22m².
Untergeschoss (unter Haupthaus) Techniklokal 10m², Einbauschränke, Waschküche 11m².

Schwimmbad
8m x 5m, aus armiertem Buntbeton, mit Schiebedach aus Plastik und Sonnenterrasse.

Grundstück
Das gesicherte und ruhige Grundstück von rund 1080 m² ist auf der Vor- und Rückseite des Hauses vorwiegend mit mediterraner Vegetation bepflanzt. Mehrere Terrassen mit verschiedenen Sonnenexpositionen ermöglichen ein Essen im Freien zu jeder Tageszeit. Schöner Grillplatz mit unverstelltem Blick über das Tal. Parkplätze für mindestens 3 Personenwagen auf dem Grundstück.

Allgemeiner Zustand
Die Villa ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Fenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz. Elektrische Heizung und umkehrbare Klimaanlage sowie ein Gaskamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden.

Kommentar
Ein schönes Anwesen in friedvoller Umgebung mit Privatsphäre, am Rand eines Wohnquartiers und doch in Fußdistanz zum Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie nur wenige Minuten von einem größeren Marktort entfernt. Die Villa und ihr Garten verströmen eine behagliche Atmosphäre. Ideal als Zuhause für eine Familie oder als Urlaubsresidenz, mit der Möglichkeit der Vermietung der Wohnung. Flughäfen, Schienen- und Straßennetz sind leicht erreichbar. Und erst die Aussicht...

kalaydo.de-Code: a030b8a6
416 Aufrufe online seit 25.05.2017 Verstoß melden
Herr/Frau Frau Annelise Bosshard
/
/
AB Real Estate SAS
3 rue Calade Longe
34480 MAGALAS
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.