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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0507694
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GX7U47
Referenznummer D-115-BE 1
Kaufpreis 265.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 50181 Bedburg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 301,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Zustand: gehoben, projektiert
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis 01.01.2026

Bedburg


Bedburg ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, die trotz der zentralen Lage zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Aachen vor allem ihren eigenständigen Charakter bewahrt hat.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie eines hohen Maßes an Lebensqualität und Freizeitwert hat sich Bedburg zu einem interessanten Wohn-, aber auch Wirtschaftsstandort entwickelt.

Ihr neues Zuhause wird als hochwertiges Massivhaus traditionell , Stein auf Stein, gebaut.

Wir freuen uns ihnen eine sehr hochwertige Bauweise zu bieten und können hier nur eine kleine Übersicht all unserer Leistungen für das Wohnhaus darstellen.

- Individuelle und freie Architektenplanung
- Ihre persönliche Archtiektenbetreuung, Bauleitung und Statik
- Bauantrag der Garage/Carport inklusive
- ServicePaket
- deutsche Markenfabrikate
- Bodengutachten
- Bodenplatte in wasserundurchlässigem Beton, 25cm!
- hochwertiger Porenbeton/Ytong, 36,5cm Vollstein
- alle! Innenwände massiv gemauert
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz: mit durchgefärbtem Edelputz weiß
- Dachüberstand Trauseite 60cm,
- Dacheindeckung Nelskamp, 7 verschiedenen Farbtönen.
- Fenster Einbruchsicherheit: durch zusätzliche Pilzzapfen
- Fenster, 3 fach Verglasung,
- Innenfensterbänke und Außenfensterbänke: Naturstein
- Massivholztreppe in Buche, parkettverleimt, Edelstahl- oder Holzsprossen
- Die Innentüren verschiedenen Ausführungen:weiß Lack, Esche weiß, Buche usw...
- Fliesen mit Bemusterungswert von 25,-€/qm: im Bad, WC , HWR und Diele
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Flachdusche 90/90

Und vieles mehr.... Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Bauen sie ihr individuelles Traumhaus.
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, HAR, Flur

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig bemessenen Wohnbereich.
Auch der angrenzende Küchenbereich besticht durch die großer Geräumigkeit und Bewegungsfreiheit. Hier lassen große Fenster viel Licht in die Räume - und Licht stärkt das positive Lebensgefühl!

Das Elternschlaf- und das Kinderzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für die Bewohner: zum Entspannen, zum Spielen oder Arbeiten, zum Wohlfühlen.
Das Bad ist gut konzipiert und wird allen Wünschen gerecht.

Das Dachgeschoss kann auf Wunsch zum Studio ausgebaut werden.

Als Architektin begleite und betreue ich Sie ganzheitlich bei allen Fragen und Koordinationen rund um Ihr Wohnhaus. Dabei ist eine individuelle Planung ihres Hauses für uns eine selbstverständliche Serviceleistung.

Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehen wir nun gerne zur Verfügung.
Rufen sie uns an, sie sind herzlich Willkommen.

Der Kaufpreis beinhaltet: das Wohnhaus mit Putzfassade und das Grundstück, mit Notar - und Grunderwerbsteuer.

Ihre Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Aussenanlage, Terrasse, Garage, Wand- und Bodenbeläge usw.. sind nicht in der Kostennote enthalten. Diese stellen wir dann im Gespräch gerne mit Ihnen gemeinsam zusammen.

Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehen wir nun gerne zur Verfügung.

Rufen sie uns an, sie sind herzlich willkommen.

Die Prospekte & Fotos dienen der Kundeninformation und enthalten Sonderwünsche. Daher erfolgen alle unsere Angaben stets vorbehaltlich der Nachprüfung und vorbehaltlich der behördlichen Auflagen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0507694
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Weber
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Claudia Weber Immobilien & Architektur
Berrischstrasse 106
50769 Köln
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