Mit einer guten Verpackung (Einliegerwohnung) wickelt man nicht nur Waren ein, sondern auch Käufer.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
519.000,00 € ca. 245,00 m² 8
kalaydo.de-Code a013b20e
Anzeige vom 25.01.2017
Objekt-Nr. 2CWF34Q
Referenznummer 0147
Kaufpreis 519.000,00 €
3 Stellplätze , je
Stadt 64686 Lautertal (Odenwald) / Gadernheim
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Einliegerwohnung
barrierefrei
Serviceleistungen: betreutes Wohnen
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.01.2020

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Gadernheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Lautertal (Odenwald) im Kreis Bergstraße in Hessen.

Gadernheim liegt im Vorderen Odenwald an der oberen Lauter und östlich der Kerngemeinde Reichenbach.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Westen Lautern, im Norden Brandau, im Nordosten Neunkirchen, im Südosten Kolmbach und im Süden Raidelbach.

Durch das Tal der Lauter und damit durch Gadernheim verläuft die als Nibelungenstraße bekannte Bundesstraße 47.
Sie führt von Worms und Bensheim im Westen nach Lindenfels und Michelstadt im Osten.

In der Ortslage zweigt nach Brandau die Landesstraße L 3099 von der B 47 ab und nach Raidelbach die Kreisstraße K 210.
Südlich von Gadernheim zweigt die K 55 ab und führt über Breitenwiesen und Knoden nach Schannenbach nach Süden.
Nach Neunkirchen führt eine Forststraße, die als Weinweg bekannt ist.

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !

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https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/

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Auf einem schönen Grundstück im Neubaugebiet "Schneiders Feld" in Lautertal/ Gadernheim (600 m²), bauen wir für Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, mit ca. 245 m² Wohnfläche .

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 33 m², offener Küche, großen Terrassentüren und Fenstern in den Garten.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum, einen HAR und ein Gäste-WC.

Auf der anderen Seite befindet sich eine schöne Einliegerwohnung.
Schlafzimmer, Bad und Küche mit Wohn-Esszimmer.

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell und eine Galerie geährte einen Blick in EG.

Es befinden sich dort schöne, gleichgroße Kinderzimmer und ein gemütliches Tageslichtbad sowie ein Büro.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig hat eine eigene Ankleide und ein großes En-Suite Elternbad.

- Effizienzhaus 55
- 2 x KFW Förderung je 100.000,--€
- Kniestock 150 cm
- Außenmaße: ca. 10 x 14 m;
- Pultdach mit 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. Wärmerückgewinnung
- inkl. der abgebildeten Kniestockfenster
- inkl. der Eckverglasungen
- inkl. der Dachflächenfenster
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung (z.B. Erker und Balkon)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a013b20e
227 Aufrufe online seit 25.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rainer Thormann
-
Grundstücke Rhein-Main
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
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64686 Lautertal (Odenwald) / Gadernheim