Mit etwas Einsatz und Fleiß zum gemütlichen Eigenheim!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
40.000,00 € ca. 85,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0535c8d
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G88W4B
Referenznummer 24618
Kaufpreis 40.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst.
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Stadt 35088 Battenberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab 01.011.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 655,00 m²
Baujahr 1950
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Nachtstrom
Endenergiebedarf 269,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 11.08.2015 bis 10.08.2025

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1950 massiv errichtet und steht auf einem 655 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist teilunterkellert. Am Ende des Gartens steht eine Garage. Ein Nebengebäude kann als Werkstatt oder Stall für Tierhaltung genutzt werden.
Im Erdgeschoss wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. Ein mit Pellets betriebener Kaminofen befindet sich im Wohnzimmer. Das Obergeschoss hat keine Heizkörper. Die Holzfenster haben Isolierverglasung.
Eine Giebelseite wurde mit Bitumenschindeln verkleidet. Diese lösen sich teilweise oder fehlen stellenweise ganz. Ein überdachter Freisitz vor dem Haus für den Aufenthalt an schönen Tagen ist ebenfalls vorhanden.
Aufteilung des Hauses:
Keller:
3 Kellerräume
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, Abstellkammer, zwei Kinderzimmer
Spitzboden:
Lagerfläche

Das Haus befindet sich derzeit im Räumungszustand wegen Umzugs der momentanen Mieter. Deshalb sind auf den Innenfotos teilweise gepackte Behältnisse oder bereits zerlegte Möbel zu sehen. Wir bitten um Verständnis.

Frohnhausen, gehört zur Gemeinde Battenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg, hat 420 Einwohner und ist 8 Km von Battenberg entfernt. Die Kreisstadt ist Korbach.
Der Ort liegt südlich von Battenberg, an der Landesstraße 3090, am Oberlauf des Flüsschens Asphe.
Die nächsten größeren Städte sind Marburg, Frankenberg und Biedenkopf, die zwischen 15 und 20 Km von Frohnhausen entfernt liegen und über gut ausgebaute Bundesstraßen schnell zu erreichen sind.

Garten, Garage, 3 Stellplätze, Nebengebäude, Kaminofen, Nachtspeicherheizung, teilunterkellert

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtigstellen bzw. korrigieren.

kalaydo.de-Code: a0535c8d
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Ihr Kontakt:
Herr Lothar Tittmann
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Immobilien-Partner24
Grüner Weg 6
34516 Marienhagen
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35088 Battenberg