Mit Mieteinnahmen in die eigenen vier Wände Hildburghausen Zentrum

Kaufpreis Wohnfläche
250.000,00 € ca. 310,00 m²
kalaydo.de-Code a045d115
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FKQJ4P
Kaufpreis 250.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % vom notariellen Kaufpreis
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
Stadt 98646 Hildburghausen
Straße Marktstraße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 1635
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Laminat
Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: saniert, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert wurde 1994 mit Liebe zum Detail restauriert und umfassend saniert. Es teilt sich in eine Gewerbeeinheit und zwei Einraumwohnungen.
Zwei weitere Zweiraumwohnungen sind derzeit zu einer modernen Vierraumwohnung verbunden, welche mit Balkon, 2 Bädern, einem Kaminzimmer und einer schönen Einbauküche keine Wünsche offen lässt.

2014 erfolgte eine nochmalige Decken- und Bodensanierung, bei der hochwertige Dämmstoffe und Bodenbeläge verbaut wurden.

Das Objekt ist mit einer 7 % Eigenkapitalrendite somit Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sich mit Mieteinnahmen den Traum von den eigenen "Vier Wänden" realisieren möchten.

Die möglichen Mieteinnahmen teilen Sich wie folg

Gewerbemiete 8400,00 €

Wohnraummiete 12210,00 €

Mietinteressenten sind bereits vorhanden. Die Vierraumwohnung könnte nach Absprache übergeben werden. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zentrale Lage in der Kreisstadt Hildburghausen direkt in der Fußgängerzone.
Schulen, Ärzte , Einkaufsmöglichekeiten in der unmittelbaren Nähe.
Autobahnanbindung A73 12 km, A71 25 km

1 x Gewerbeeinheit
2 x Einraumwohnung
2 x Zweiraumwohnung (4Raumwohnung möglich)

Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewähleistet werden kann, dass auch jede Anfrage umgehend beantwortet werden kann.

kalaydo.de-Code: a045d115
169 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Holger Henn
Geyling Immobilien GmbH
Markt 17
98646 Hildburghausen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Marktstraße, 98646 Hildburghausen